Bitget App
تداول بذكاء
شراء العملات المشفرةنظرة عامة على السوقالتداولالعقود الآجلةEarnAIمربعالمزيد
تجدد الصراع يرفع توقعات التضخم، ارتفاع معدلات المبادلة في المملكة المتحدة يهدد بإنهاء "حلم خفض أسعار الفائدة" على الرهون العقارية

تجدد الصراع يرفع توقعات التضخم، ارتفاع معدلات المبادلة في المملكة المتحدة يهدد بإنهاء "حلم خفض أسعار الفائدة" على الرهون العقارية

金十金十2026/03/05 13:47
عرض النسخة الأصلية
金十数据3月5日讯,反映英国利率未来走势预期的一项关键指标已升至今年以来的最高水平,加剧了市场对抵押贷款成本再次上涨的担忧。作为贷款机构对抵押贷款产品定价依据的两年期掉期利率周四升至3.60%,创下自10月以来的新高。而在2月27日,即美以对伊发动空袭的前一天,该利率还处于2022年年中以来的最低点。Moneyfacts的数据显示,周四两年期和五年期固定利率住宅抵押贷款的平均利率分别略升至4.83%和4.95%。通常情况下,持续的掉期利率波动需要大约一周的时间才能传导至抵押贷款利率的变化上。Moneyfacts的Adam French指出:“全球地缘政治事件牵动市场,市场左右掉期利率,而掉期利率最终决定了借款人能获得的贷款方案。一些贷款机构已经暂停或重新评估了原定的降息计划.”أفادت Golden Ten Data في 5 مارس أن مؤشرًا رئيسيًا يعكس توقعات اتجاه أسعار الفائدة في المملكة المتحدة قد ارتفع إلى أعلى مستوى له هذا العام، مما زاد من مخاوف السوق بشأن ارتفاع تكاليف الرهن العقاري مرة أخرى. ارتفع سعر الفائدة على المبادلة لمدة عامين، والذي تعتمد عليه المؤسسات المالية في تسعير منتجات الرهن العقاري، يوم الخميس إلى 3.60%، مسجلاً أعلى مستوى له منذ أكتوبر. وفي 27 فبراير، أي اليوم السابق للهجوم الجوي الأمريكي والإسرائيلي على إيران، كان هذا السعر لا يزال عند أدنى نقطة له منذ منتصف عام 2022. تظهر بيانات Moneyfacts أن متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري السكني الثابت لمدة عامين وخمس سنوات ارتفع قليلاً يوم الخميس إلى 4.83% و4.95% على التوالي. عادةً ما تستغرق تقلبات أسعار المبادلة المستمرة حوالي أسبوع حتى تنتقل إلى تغييرات أسعار الفائدة على الرهن العقاري. أشار Adam French من Moneyfacts: "الأحداث الجيوسياسية العالمية تؤثر على السوق، والسوق يتحكم في أسعار المبادلة، وأسعار المبادلة تحدد في النهاية خيارات القروض المتاحة للمقترضين. بعض المؤسسات المالية قد أوقفت أو أعادت تقييم خطط خفض الفائدة الأصلية."
0
0

إخلاء المسؤولية: يعكس محتوى هذه المقالة رأي المؤلف فقط ولا يمثل المنصة بأي صفة. لا يُقصد من هذه المقالة أن تكون بمثابة مرجع لاتخاذ قرارات الاستثمار.

منصة PoolX: احتفظ بالعملات لتربح
ما يصل إلى 10% + معدل الفائدة السنوي. عزز أرباحك بزيادة رصيدك من العملات
احتفظ بالعملة الآن!

You may also like

هل هناك قلق بشأن السيولة؟ البنك الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي يضغط مجددًا على زر "الإيقاف المؤقت"، إدارة الاحتياطيات توقف شراء السندات حتى منتصف أكتوبر

قال مجلس الاحتياطي الفيدرالي يوم الاثنين إنه لن يقوم بعمليات شراء سندات الخزانة قصيرة الأجل لغرض إدارة الاحتياطيات في المرحلة المقبلة للشهر الثاني على التوالي، ما يشير إلى رضا صانعي السياسة عن مستويات الاحتياطيات المصرفية في النظام المالي.

智通财经2026/09/14 23:36
هل هناك قلق بشأن السيولة؟ البنك الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي يضغط مجددًا على زر "الإيقاف المؤقت"، إدارة الاحتياطيات توقف شراء السندات حتى منتصف أكتوبر

ترامب يتواصل مع Jensen Huang: ينتقد تهديدات الذكاء الاصطناعي ويصفها بأنها "خدعة"، ويدعم مراكز البيانات ويعتبرها "نفط المستقبل"

تواصل دونالد ترامب مباشرة مع Jensen Huang وانتقد نظرية تهديد الذكاء الاصطناعي واصفًا إياها بالخدعة، مشيرًا إلى أن مراكز البيانات هي نفط المستقبل. وعلى الرغم من أن سهم Nvidia انخفض بسبب المخاوف من تباطؤ النمو، إلا أن Jensen Huang ما زال يرد على التحذيرات الأمنية.

智通财经2026/09/14 23:31
ترامب يتواصل مع Jensen Huang: ينتقد تهديدات الذكاء الاصطناعي ويصفها بأنها "خدعة"، ويدعم مراكز البيانات ويعتبرها "نفط المستقبل"

ارتفاع مخاطر الذكاء الاصطناعي ودعوات التباطؤ تدفع أسهم الأمن السيبراني في سوق الأسهم الأمريكية للصعود الجماعي

ارتفعت أسهم شركات الأمن السيبراني بشكل عام يوم الاثنين، حيث ازدادت مخاوف المستثمرين من الأضرار التي قد تسببها الذكاء الاصطناعي للبشرية. في الوقت نفسه، دعا بعض قادة القطاع إلى إبطاء وتيرة تطوير الذكاء الاصطناعي، مما أدى إلى تحوّل رؤوس الأموال نحو قطاع الأمن السيبراني وبرامج المؤسسات ذات الصلة.

智通财经2026/09/14 23:26
ارتفاع مخاطر الذكاء الاصطناعي ودعوات التباطؤ تدفع أسهم الأمن السيبراني في سوق الأسهم الأمريكية للصعود الجماعي

رئيس وزراء كندا: لا يزال من الممكن التوصل إلى اتفاقية تجارة بين الولايات المتحدة وكندا، بعد أن حددت مفاوضات أغسطس الخطوط الحمراء.

قال ترامب يوم السبت إن التوصل إلى اتفاق مع كندا قد يتم "بسرعة كبيرة". ورحب رئيس وزراء كندا، كارني، بهذا التصريح، قائلاً: "كندا والولايات المتحدة تربطهما علاقة ثنائية عميقة جداً، وسنصل في النهاية إلى نوع من الاتفاق." وأضاف كارني أن الخطوط الحمراء لكندا تشمل حماية السيادة، والحفاظ على الثقافة، والحق في توقيع اتفاقيات تجارية مع دول أخرى دون قيود.

华尔街见闻2026/09/14 23:16