ارتفاع لمدة سبعة أسابيع متتالية! معدل الفائدة على الرهن العقاري الأمريكي لمدة 30 عامًا يرتفع إلى 7.49%، مسجلًا أعلى مستوى له منذ ثلاث سنوات
ارتفع معدل الرهن العقاري الأمريكي لمدة 30 سنة لمدة سبعة أسابيع متتالية ليصل إلى 7.49%، وهو أعلى مستوى منذ ما يقرب من ثلاث سنوات؛ وقد أدت الحرب في إيران إلى رفع عائدات سندات الخزانة الأمريكية، وانخفضت طلبات شراء المنازل إلى أدنى مستوى لها في عام واحد.
أشارت منصة Zhihong Finance APP إلى أن معدلات الفائدة على الرهن العقاري في الولايات المتحدة ارتفعت للأسبوع السابع على التوالي، لتصل إلى أعلى مستوياتها في ما يقرب من ثلاث سنوات، مما زاد من تفاقم مشكلة القدرة على تحمل تكاليف السكن في الولايات المتحدة.
أظهرت بيانات صادرة عن جمعية مصرفيي الرهن العقاري الأمريكية (MBA) يوم الأربعاء أنه في الأسبوع المنتهي في 2 أكتوبر، ارتفعت معدلات الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا بمقدار 19 نقطة أساس لتصل إلى 7.49%، وهو أعلى مستوى لها منذ نوفمبر 2023. وخلال الأسابيع الثلاثة الماضية، ارتفعت هذه المعدلات بإجمالي نحو 0.5 نقطة مئوية، مسجلة أسرع وتيرة ارتفاع منذ بداية 2023.
منذ اندلاع الحرب الإيرانية، استمرت تكاليف الطاقة والتضخم العام في الارتفاع، مما دفع عوائد سندات الخزانة الأمريكية لأجل 10 سنوات إلى الأعلى، وتؤثر عوائد السندات لأجل 10 سنوات بشكل كبير على معدلات الفائدة على الرهن العقاري، وقد بلغت يوم الإثنين أعلى مستوى لها منذ عام 2002. وبالإضافة إلى استمرار ارتفاع أسعار المنازل، أعاقت معدلات الرهن العقاري المرتفعة زخم نمو مبيعات المنازل المستعملة ومبيعات المنازل الجديدة.
انخفض مؤشر MBA لطلبات شراء المنازل، الذي يقيس حجم طلبات القروض، بنسبة 2.1% ليصل إلى أدنى مستوى له منذ أكثر من عام. وانخفض مؤشر MBA لإعادة التمويل بنسبة 7.5%، مواصلاً اتجاه الانخفاض الذي بدأ منذ منتصف أغسطس.
تجري MBA هذا المسح أسبوعياً منذ عام 1990، ويستند إلى ردود من بنوك الرهن العقاري والبنوك التجارية والمؤسسات الادخارية، وتغطي البيانات أكثر من 75% من جميع طلبات الرهن العقاري السكني للبيع بالتجزئة في الولايات المتحدة.
إخلاء المسؤولية: يعكس محتوى هذه المقالة رأي المؤلف فقط ولا يمثل المنصة بأي صفة. لا يُقصد من هذه المقالة أن تكون بمثابة مرجع لاتخاذ قرارات الاستثمار.
You may also like
تظهر صفحة Hyperliquid Labs ذات الصلة خمسة عناوين محفظة مشتري OTC.
BUZZ-التوقعات: تراجع سهم Levi's، الأسواق تراقب مبيعات الجينز الفاخر
في يوم الأربعاء 7 أكتوبر، انخفض سهم Levi Strauss (LEVI.N) بنسبة 4.3% ليصل إلى 19.65 دولارًا، حيث من المقرر أن تعلن الشركة عن نتائجها الفصلية بعد إغلاق السوق؛ ويراقب المستثمرون عن كثب تقدمها في سوق الجينز الفاخر وسط توجه المستهلكين للإنفاق بحذر. وفقًا لبيانات London Stock Exchange Group (LSEG)، من المتوقع أن تعلن الشركة المصنعة للملابس المعروفة بالجنيز والملابس الكاجوال عن نمو إيرادات الربع الثالث للسنة المالية بنسبة 5% تقريبًا لتصل إلى 1.62 مليار دولار أمريكي، مع ربحية معدلة للسهم بقيمة 0.36 دولار، أعلى من 0.34 دولار في العام الماضي. في الربع الماضي، قامت الشركة (link) برفع توقعاتها لمبيعات العام معتمدة على أن الجينز الفاخر سيجذب أصحاب الدخل المرتفع، إلا أن آفاق الأرباح لم ترضِ بعض المستثمرين. وأشارت شركة Jefferies في تقرير تمهيدي إلى أن نتائج الربع الثالث "ستكون قوية" مع طلب قوي على الجينز، كما لفتت إلى أن تعيين المدير المالي الجديد يؤكد استمرار تركيز الشركة على النمو العالمي المستقبلي. في 30 سبتمبر، أعلنت Levi's (link) عن تعيين John Vandemore كمدير مالي، وذلك ابتداءً من 1 نوفمبر 2026؛ وكان Vandemore يعمل سابقًا في Skechers، حيث شغل منصب المدير المالي على مدى السنوات التسع الماضية وقاد فرقهم المالية عالميًا. نتيجة لذلك، تراجع سهم Levi's بنسبة تقارب 5% منذ بداية العام، وبنسبة تقارب 20% خلال الاثني عشر شهرًا الماضية. من بين 16 شركة وساطة، صنفت 13 شركة السهم على أنه "شراء قوي" أو "شراء"، بينما أوصت ثلاث شركات بـ"الاحتفاظ"؛ وكان السعر المستهدف الوسيط 27 دولارًا ولم يتغير خلال الأشهر الثلاثة الماضية.
أسهم TD Synnex تنخفض بعد موافقتها على الاستحواذ على BlueStar
في 7 أكتوبر، انخفض سهم موزع التكنولوجيا TD Synnex Corporation (SNX.N) بنسبة 2.2% ليغلق عند 272.49 دولار. وافقت SNX على الاستحواذ على BlueStar لتوسيع خط منتجاتها التقنية؛ ولم يتم الكشف عن الشروط المحددة. BlueStar هي موزع تكنولوجي متخصص يمتلك خبرة في جمع ومعالجة المعلومات تلقائيًا (AIDC)، والتعرف بترددات الراديو (RFID)، والتكنولوجيا المتنقلة وتقنيات نقاط البيع (POS). ذكرت الشركة أن هذه الصفقة من المتوقع أن تتيح لعملاء وموردي SNX الوصول إلى مجموعة أوسع من المنتجات التقنية والموارد والقدرات المتخصصة. وأوضحت SNX أنه حتى اكتمال الصفقة، ستواصل الشركة وBlueStar العمل بشكل مستقل، وذلك حسب موافقة الجهات التنظيمية. مع احتساب أداء اليوم، ارتفع سهم SNX بنسبة 81.4% منذ بداية العام.
هل التراجع في أسهم النقل يوفر فرصًا للاستثمار؟ Citi متفائلة بتحسن دورة القطاع وترفع تصنيف XPO (XPO.US) إلى "شراء"
ترى Citi Research أن التصحيح الأخير في قطاع النقل الأمريكي جعل تقييم أسهم الشحن جذاباً مرة أخرى.
أسعار العملات المشفرة
المزيد
