نسبة أقساط الرهن الشهرية لمشتري المنازل لأول مرة في المملكة المتحدة تتجاوز إيجار المنازل إلى أعلى مستوى منذ عشر سنوات

نسبة أقساط الرهن الشهرية لمشتري المنازل لأول مرة في المملكة المتحدة تتجاوز إيجار المنازل إلى أعلى مستوى منذ عشر سنوات

智通财经2026/10/18 23:36

عرض النسخة الأصلية

تقدم Bitget خدمة تداول شاملة للعملات المشفرة والأسهم والذهب. تداول الآن!

هدية ترحيبية بقيمة 6200 USDT لمستخدمي Bitget الجُدد! سجّل الاشتراك الآن!

تشير بيانات وكالة العقارات البريطانية هامبتونز إلى أن أكثر من نصف المشترين لأول مرة للعقارات في المملكة المتحدة في الشهر الماضي كانوا يدفعون أقساطاً شهرية على الرهن العقاري أعلى من الإيجار الشهري الذي كانوا يدفعونه سابقاً. في سبتمبر، تجاوزت الأقساط الشهرية لـ56% من المشترين لأول مرة قيمة الإيجار الشهري السابق، وهو أعلى معدل خلال السنوات العشر الماضية على الأقل، حيث أنفقوا في المتوسط 39 جنيهًا إسترلينيًا إضافيًا شهريًا (حوالي 52 دولارًا).
تشير بيانات Moneyfacts إلى أن متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة خمس سنوات في المملكة المتحدة ارتفع هذا الشهر إلى 6%، وهي المرة الأولى التي يصل فيها إلى هذا المستوى منذ ما يقرب من ثلاث سنوات.
قالت مديرة الأبحاث في هامبتونز بيفريج إن انخفاض أسعار الفائدة كان يمنح ميزة اقتصادية واضحة للمستأجرين الذين يشترون المنازل مبكرًا؛ لكن ارتفاع أسعار الفائدة على الرهون العقارية غيّر هذا الوضع تمامًا، فلم يعد بإمكان المشترين توفير التكاليف على الفور. لكنها أضافت أن امتلاك المنزل لا يزال له مزايا طويلة الأجل، مثل تراكم قيمة الملكية العقارية والحصول على أمان سكني أكبر.

إخلاء المسؤولية: يعكس محتوى هذه المقالة رأي المؤلف فقط ولا يمثل المنصة بأي صفة. لا يُقصد من هذه المقالة أن تكون بمثابة مرجع لاتخاذ قرارات الاستثمار.

منصة PoolX: احتفظ بالعملات لتربح

ما يصل إلى 10% + معدل الفائدة السنوي. عزز أرباحك بزيادة رصيدك من العملات

احتفظ بالعملة الآن!

ارتفعت وتيرة التيار المتشدد في الاحتياطي الفيدرالي بسرعة! دالي: هناك حاجة لمزيد من رفع أسعار الفائدة للضغط على التضخم، والشركات تخطط لزيادة الأسعار لتحويل التكاليف.

صرحت رئيسة الاحتياطي الفيدرالي في سان فرانسيسكو، ديلي، أن الاحتياطي الفيدرالي قد يحتاج إلى رفع أسعار الفائدة أكثر من أجل خفض التضخم بشكل أكبر—وأشارت أيضًا إلى أن عددًا متزايدًا من الشركات تفكر في رفع الأسعار.

智通财经•2026/11/12 23:44