Bernstein: Die Stärke von Data Center REITs wird durch Kennzahlen unterschätzt
Odaily berichtet, dass Bernstein-Analysten in einem Forschungsbericht darauf hinweisen, dass die Stärke von Immobilien-Investmentfonds (REIT) für Datenzentren häufig unterschätzt wird. Der Grund dafür ist, dass traditionelle Bewertungskennzahlen den langfristigen Wert kapitalintensiver Vermögenswerte, die darauf ausgelegt sind, über Jahrzehnte hinweg Cashflow zu generieren, oft nicht richtig widerspiegeln. Angepasster operativer Cashflow und Entwicklungsrendite als Sektorkennzahlen ermöglichen dagegen eine genauere Einschätzung des Wachstumspotenzials dieses Sektors. Dieser Bereich kann während der Aufrechterhaltung der Ausschüttungen an Aktionäre Gelder reinvestieren, um die Rechenleistung der Datenzentren zu erweitern – ein entscheidender Vorteil. Insgesamt bleibt Bernstein gegenüber den Perspektiven für Datenzentren-REITs optimistisch. (Golden Ten Data)
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