Innovative Industrial Properties verpflichtet sich zu einem Mezzanine-Darlehen in Höhe von 245 Millionen US-Dollar an IQHQ-Partner für den Alewife Park Life Science Campus.
Bitget2026/10/01 10:56- Innovative Industrial Properties hat verbindliche Vereinbarungen über die Bereitstellung eines Mezzanine-Darlehens in Höhe von 245 Millionen USD an IQHQ-Tochtergesellschaften für Alewife Park getroffen.
- Die Finanzierung unterstützt den Abschluss, die Vermietung, Mieterausbauten und die Stabilisierung der Phase I des Life-Science-Campus in Cambridge, Massachusetts.
- Rund 111 Millionen USD wurden bei Abschluss zur Rückzahlung eines Bridge-Darlehens von 85 Millionen USD bereitgestellt, weitere 134 Millionen USD sollen bis zum vierten Quartal 2027 finanziert werden.
- Es wird erwartet, dass das Darlehen über die Laufzeit eine Rendite von etwa 15,8 % abwirft, bei einer Untergrenze von 14 %; Fälligkeit im Februar 2028 mit einer Verlängerungsoption um ein Jahr.
- IIP kann die Noten anderer Mezzanine-Gläubiger erwerben und damit das Investment um bis zu 155 Millionen USD erhöhen; die Finanzierung ist aus Barmitteln und revolvierenden Krediten geplant.
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