Die 30-jährige Hypothekenzinsrate in den USA steigt auf 7,28 % und erreicht damit den höchsten Stand seit November 2023.

Nach Daten von Fannie Mae ist der durchschnittliche Zinssatz für 30-jährige Festhypotheken in den USA in dieser Woche von 7,03 % auf 7,28 % gestiegen und damit die sechste Woche in Folge angestiegen – dies ist der höchste Stand seit November 2023; im Vorjahreszeitraum lag der Satz bei 6,34 %. Auch der Zinssatz für 15-jährige Festhypotheken stieg von 6,42 % auf 6,60 %.

Ende Februar dieses Jahres lag der Zinssatz für 30-jährige Hypotheken zeitweise bei 5,98 %, seither ist er um etwa 1,3 Prozentpunkte gestiegen. Bei einer Kreditsumme von 400.000 US-Dollar erhöht sich die monatliche Rückzahlungsrate dadurch um etwa 276 US-Dollar.

Wie die Associated Press berichtet, treiben die durch den rasanten Anstieg der Ölpreise verursachten Inflationserwartungen die Renditen von US-Staatsanleihen in die Höhe; die Rendite für 10-jährige US-Staatsanleihen ist seit Ende Februar von 3,97 % auf 5,27 % im Tagesverlauf am Donnerstag gestiegen, was die Hypothekenkosten weiter verteuert.

Das anhaltend hohe Zinsniveau belastet den US-Immobilienmarkt weiter: Die Zahl der verkauften Bestandsimmobilien sank im August im Vergleich zum Vormonat um 2 % auf eine annualisierte Rate von 3,98 Millionen Häusern – den niedrigsten Stand seit über einem Jahr.