CareTrust REIT stimmt dem Kauf von 45 neuen britischen Pflegeheimen von LNT für 1.1 Milliarden Pfund zu
Bitget2026/10/02 10:16- CareTrust REIT hat eine Vereinbarung zum Erwerb von 45 neu gebauten Pflegeheimen im Vereinigten Königreich von LNT Care Developments für ca. 1,1 Milliarden GBP getroffen.
- Der erste Abschluss am 1. Oktober umfasste 24 Pflegeheime für etwa 576 Millionen GBP, finanziert durch Forward-Equity-Abwicklungen und eine revolvierende Kreditlinie.
- Die übrigen 21 im Bau befindlichen Pflegeheime sollen für rund 504 Millionen GBP erworben werden, wobei die Abschlüsse sich bis 2027 erstrecken.
- Die Vermögenswerte sind während der Anlaufphase auf Triple-Net-Basis an Crystal Care vermietet, mit einer geplanten Umstellung auf eine RIDEA SHOP-Struktur.
- Die SHOP-Phase soll zwei bis vier Jahre nach Fertigstellung beginnen, mit einer prognostizierten Vorsteuer-Rendite im ersten Jahr im mittleren bis hohen 7%-Bereich.
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