Naik selama tujuh minggu berturut-turut! Suku bunga hipotek 30 tahun di Amerika Serikat melonjak menjadi 7,49%, mencapai level tertinggi dalam hampir tiga tahun
Suku bunga hipotek AS 30 tahun naik selama tujuh minggu berturut-turut menjadi 7,49%, mencapai level tertinggi dalam hampir tiga tahun; konflik di Iran mendorong kenaikan imbal hasil obligasi pemerintah AS, sementara aplikasi hipotek turun ke level terendah dalam satu tahun.
Aplikasi Zhihong Finance mencatat bahwa suku bunga hipotek di Amerika Serikat telah naik selama tujuh minggu berturut-turut, mencapai tingkat tertinggi dalam hampir tiga tahun dan semakin memperburuk masalah keterjangkauan perumahan di negara itu.
Data yang dirilis oleh Mortgage Bankers Association (MBA) Amerika Serikat pada hari Rabu menunjukkan bahwa selama minggu yang berakhir pada 2 Oktober, suku bunga hipotek tetap 30 tahun naik 19 basis poin menjadi 7,49%, tertinggi sejak November 2023. Dalam tiga minggu terakhir, suku bunga ini telah meningkat sekitar 0,5 poin persentase, yang merupakan kenaikan tercepat sejak awal 2023.
Sejak pecahnya perang Iran, biaya energi dan inflasi secara keseluruhan terus meningkat, mendorong imbal hasil obligasi pemerintah Amerika Serikat 10 tahun ke level tertinggi sejak 2002. Imbal hasil obligasi 10 tahun memiliki pengaruh besar terhadap suku bunga hipotek. Ditambah dengan harga rumah yang tetap tinggi, suku bunga hipotek juga menghambat penjualan rumah bekas dan pertumbuhan penjualan rumah baru.
Indeks pembelian MBA, yang mengukur volume aplikasi pinjaman, turun 2,1%, jatuh ke level terendah dalam lebih dari satu tahun. Indeks refinancing MBA turun 7,5%, melanjutkan tren penurunan yang dimulai sejak pertengahan Agustus.
Survei MBA telah dilakukan setiap minggu sejak 1990, menggunakan data dari bank hipotek, bank komersial, dan lembaga simpan pinjam, yang mencakup lebih dari 75% dari seluruh aplikasi hipotek perumahan ritel di Amerika Serikat.
Disclaimer: Konten pada artikel ini hanya merefleksikan opini penulis dan tidak mewakili platform ini dengan kapasitas apa pun. Artikel ini tidak dimaksudkan sebagai referensi untuk membuat keputusan investasi.
Kamu mungkin juga menyukai
BUZZ-UBS menurunkan peringkat AppFolio menjadi "netral", harga saham turun sebagai respons
Pada 7 Oktober - Harga saham perusahaan perangkat lunak properti AppFolio APPF.O turun 6,6% menjadi 189,87 dolar AS pada hari Rabu, setelah UBS menurunkan peringkatnya dari "beli" menjadi "netral" dengan alasan pertumbuhan per unit melambat dan rasio risiko imbal hasil yang lebih seimbang. Broker tersebut menaikkan target harga sebesar 20 dolar menjadi 220 dolar AS; menurut data LSEG, median target harga Wall Street adalah 230,81 dolar AS. UBS menyatakan bahwa lingkungan pasar hunian multi-unit yang semakin ketat, kenaikan suku bunga, dan pembatasan pembiayaan dapat memperlambat pertumbuhan pengguna, sehingga mereka menurunkan proyeksi pertumbuhan pendapatan rata-rata per pengguna (ARPU) untuk tahun fiskal 2027 dari 6,3% menjadi 5,5%. UBS juga menyatakan bahwa layanan kecerdasan buatan dan layanan bernilai tambah dari APPF masih berpotensi memberikan kenaikan, namun adopsi produk tampaknya masih pada tahap awal dan umpan balik pelanggan terhadap beberapa layanan beragam. UBS menyampaikan bahwa kenaikan target harga didasarkan pada peningkatan kelipatan nilai perusahaan terhadap arus kas bebas (EV/FCF) tahun fiskal 2028 dari 16 kali menjadi 18,5 kali, "menggambarkan potensi pertumbuhan yang lebih tinggi, valuasi ini masih sedikit di atas perusahaan sejenis yang telah direvaluasi." Dari 10 analis, 8 memberikan peringkat "sangat beli" atau "beli" terhadap saham ini, dan 2 memberikan peringkat "tahan." Setelah penurunan ini, saham telah turun sekitar 18% sejak awal tahun, jauh di bawah kenaikan 25% indeks S&P 400 Software & Services .SPMDCIS.
Krisis politik di Prancis mengguncang saham bank Eropa! Societe Generale (SCGLY.US) dan Deutsche Bank (DB.US) turun lebih dari 5%. JPMorgan mengatakan koreksi ini bisa menjadi peluang untuk masuk pasar.
Saham perbankan Eropa kembali mengalami penjualan besar pada hari Rabu, dengan harga saham Société Générale dan Deutsche Bank masing-masing sempat turun lebih dari 5%.
BUZZ-BKV naik harga saham karena perjanjian pasokan peralatan proyek listrik Texas
Pada 7 Oktober - ** Saham produsen gas alam BKV Corp (BKV.N) naik 10,3%, menjadi 24,33 dolar ** Perusahaan ini menandatangani perjanjian pemasokan peralatan untuk proyek pembangkit listrik tenaga gas di Texas yang direncanakan (tautan), proyek ini didukung oleh perjanjian dukungan biaya dari penyedia layanan cloud hyperscale ** Pemasok akan menyediakan sekitar 1.200 megawatt peralatan pembangkit listrik, dengan pengiriman mulai bulan September 2028 ** Perjanjian dukungan biaya mencakup sekitar 90% dari pembayaran BKV berdasarkan kontrak pemasokan peralatan sebelum 31 Maret 2027 ** Semua 11 broker memberikan peringkat “beli” atau lebih tinggi pada saham ini; harga target median adalah 35 dolar—data dikumpulkan oleh LSEG ** Memperhitungkan fluktuasi intraday, BKV telah turun 10,5% sepanjang tahun ini (Untuk memudahkan pengguna non-bahasa Inggris, Reuters menyediakan terjemahan otomatis dari beritanya ke berbagai bahasa lain. Karena terjemahan otomatis dapat mengandung kesalahan atau tidak sesuai dengan konteks yang diperlukan, Reuters tidak menjamin keakuratan teks terjemahan otomatis dan hanya menyediakan fitur terjemahan otomatis untuk kenyamanan pembaca. Reuters tidak bertanggung jawab atas segala kerusakan atau kerugian akibat penggunaan fungsi terjemahan otomatis ini.).
Saham AS bergerak | Saham perbankan Eropa umumnya turun, Deutsche Bank (DB.US) turun 5%
Pada hari Rabu, saham bank-bank Eropa umumnya mengalami penurunan, dengan Deutsche Bank (DB.US) turun 5% dan HSBC Holdings (HSBC.US) turun 4%.
Harga kripto
Lainnya
