Easterly Government Propertiesが、政府リースの重要な不動産ポートフォリオと成長パイプラインに関する投資家向け資料を公開

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Reuters2026/08/11 10:41

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Easterly Government Propertiesは、106件の物件、総面積1,070万平方フィートにおよぶ政府賃貸ポートフォリオを明らかにし、98%がリース済み、加重平均残存リース期間は9.2年となっています。
リース済み平方フィート当たりの年間賃貸収入は36.72ドルであり、年間賃貸収入の86.3%は米国政府の完全な信用に裏打ちされています。
バランスシートの概要では、総負債17億1,000万ドル、加重平均表示金利4.6%、調整後純負債対四半期年換算EBITDAは7.1倍となっています。
2027年末までに純負債対プロフォーマEBITDAを6.0倍～6.75倍にするというデレバレッジ目標が設定されています。
パイプラインは推計15億ドル相当の物件を追跡しており、約5億ドルが積極的に評価中です。最近の買収には2,000万ドル～1億1,890万ドル相当の取引が含まれています。

免責事項: このニュース速報は、Public Technologies (PUBT) により生成型人工知能を用いて作成されました。PUBTは正確かつタイムリーな情報の提供に努めておりますが、このAI生成コンテンツは情報提供のみを目的としており、金融、投資、または法的助言として解釈されるべきではありません。Easterly Government Properties Inc.は、このニュース速報の生成に使用された元記事を2026年8月11日に公開しており、その内容についての全責任を負っています。

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