Global Net LeaseがModiv Industrialを5億3,500万ドルで買収完了

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Reuters2026/08/13 10:12

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Global Net Leaseは2026年8月12日にModiv Industrialの買収を完了し、主に産業用のポートフォリオ（評価額5億3,500万米ドル）を追加しました。
資産は約7.6%の現金キャップレート、約8.7%のGAAPキャップレートで取得されました。
この取引は、レバレッジ中立ベースで1株当たりAFFOを即時に4%増加させる見込みです。
産業用のエクスポージャーはストレートライン家賃の約50%に上り、プロフォーマ加重平均残存リース期間は6.6年に延長されます。
Modivの株主は、Modiv普通株1株につき新たなGNL株1,975株を受け取りました。Modiv優先株は25米ドルの現金および未払い配当として転換されました。

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