国家統計局：7月の一線都市の新築住宅販売価格は前月比で全体的に上昇、二線・三線都市は前月比で下落

国家統計局都市部上級統計師・楊彩芳による2026年7月の商品住宅販売価格変動に関する統計データの解説：

　　2026年7月、70の主要都市において、第一線都市の商品住宅販売価格は前月比で全体的に上昇し、第二・第三線都市は前月比で下落しました。第一・第二・第三線都市の前年同月比の下落幅は引き続き縮小しています。

　　一、第一線都市の商品住宅販売価格は前月比で全体的に上昇、第二・第三線都市は前月比で下落

　　7月、第一線都市の新築商品住宅販売価格は前月の0.1%上昇から横ばいに転じました。内訳では、上海、広州、深圳がそれぞれ0.2%、0.1%、0.2%上昇し、北京は0.3%下落しました。第二線都市の新築商品住宅販売価格は前月の横ばいから0.1%下落となりました。第三線都市の新築商品住宅販売価格は前月同様に0.3%下落しました。70の主要都市のうち、新築商品住宅販売価格が前月比で上昇または横ばいとなった都市は23都市で、前月より2都市増加しました。

　　7月、第一線都市の中古住宅販売価格は前月比で0.2%上昇し、上昇幅は前月より0.1ポイント縮小しました。内訳では、上海、広州、深圳がそれぞれ0.3%、0.4%、0.2%上昇し、北京は横ばいでした。第二・第三線都市の中古住宅販売価格はそれぞれ0.3%、0.4%下落し、下落幅は前月と同じでした。70の主要都市のうち、中古住宅販売価格が前月比で上昇または横ばいとなった都市は8都市で、前月より2都市減少しました。

　　二、第一・第二・第三線都市の商品住宅販売価格の前年同月比下落幅が引き続き縮小

　　7月、第一線都市の新築商品住宅販売価格は前年同月比で1.1%下落し、下落幅は前月より0.2ポイント縮小しました。内訳では、北京、広州、深圳がそれぞれ2.3%、2.2%、2.9%下落し、上海は3.0%上昇しました。第二線都市の新築商品住宅販売価格は前年同月比で2.8%下落し、下落幅は0.3ポイント縮小しました。第三線都市の新築商品住宅販売価格は前年同月比で4.2%下落し、下落幅は前月と同じでした。

　　7月、第一線都市の中古住宅販売価格は前年同月比で3.7%下落し、下落幅は前月より1.2ポイント縮小しました。内訳では、北京、上海、広州、深圳がそれぞれ4.5%、2.0%、4.7%、3.6%下落しました。第二・第三線都市の中古住宅販売価格はそれぞれ5.1%、5.8%下落し、下落幅はそれぞれ0.3ポイント、0.2ポイント縮小しました。