8月のカナダの家賃は、関税、完成件数、および人口減により下落が続く

12:22 PM EDT、2026年9月9日（MT Newswires発）-- カナダの賃貸市場は8月も引き続き冷え込み、希望家賃は前年比4.8%下落し、これで23か月連続の減少、3月以来で最も大きな年間減少率となったと、Rentals.caとUrbanationが水曜日のレポートで伝えました。8月の平均希望家賃は月額2,035カナダドルで、前月比ではほぼ横ばいとなり、2年間の減少幅は7.0%に達したとRentals.caとUrbanationは述べています。専用賃貸物件の家賃は最も堅調で3.3%の下落にとどまり、コンドミニアムは7.7%、セカンダリーマーケット物件は8.3%とそれぞれより大きな下落となったとのことです。モントリオールとトロントは、カナダの六大都市の中で年間家賃下落率が最も小さく、それぞれ1.1%と1.4%の減少でした。カナダの六大市場のうち四都市では家賃が前月比で上昇し、オタワ1.1%、バンクーバー1.0%の伸びが主導しました。米国との貿易摩擦や記録的なアパート竣工数、人口減少が続く中、賃貸市場の見通しは引き続き不透明だとRentals.caとUrbanationは指摘しています。関税リスクは比較的限定的としつつも、雇用や投資の弱含みが賃貸需要を抑制し、建設コストの圧力を強める可能性もあるとしています。