カナダの住宅購入の手頃さは住宅ローン金利の上昇により悪化するとNational Bankが指摘

07:18 AM EDT, 09/11/2026 (MT Newswires) -- カナダの住宅取得の負担は、債券利回りの上昇が住宅ローン金利を押し上げる中、National Bank of Canadaによる木曜遅くのノートによれば、3年ぶりに悪化すると予想されています。カナダの5年物金利は木曜日に16ベーシスポイント上昇し3.65%となり、2024年5月以来の最高水準に達し、2月の安値からの上昇を続けていると同行は記しています。同期間に5年固定の保険付き住宅ローン金利の上昇は40ベーシスポイントにとどまり、債券調達コストとのスプレッドは75ベーシスポイントに縮小しており、これは2023年末以降の平均約135ベーシスポイントを大きく下回るものです。「このような狭いスプレッドは貸し手のマージンに圧力をかけ、長期的には持続可能ではない可能性が高い」と同行は付け加えています。同銀行は、National Bank Affordability Indexが第3四半期は横ばいを維持した後、第4四半期には1.1ポイント悪化し、3年ぶりに住宅取得負担が悪化すると見込んでいます。