CBAはオーストラリアの住宅供給不足が続くため、賃貸市場が逼迫した状態が続くと見ている

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Bitget2026/10/01 04:41

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Commonwealth Bankの分析によると、オーストラリアの賃貸市場は住宅供給の不足が続いているため、数年間は逼迫した状態が続くとされています。
全国の空室率は約1.8%で、2015～2019年の平均約2.8%と比べ低く、8つの主要都市全体で掲載家賃が5.7%上昇しています。
空室率は2027年末までに約2%へやや上昇すると予想されていますが、パンデミック前の水準を下回る見通しです。また、家賃の上昇率は段階的に緩やかになると見込まれています。
ABS CPI家賃は2026年8月までの12ヶ月間で3.6%上昇し、2027年には4%近く、2028年末には3.5%程度に緩やかに低下すると予想されています。
2027年7月からの税制変更は家賃に対して直接的な影響は小さいと予想されており、利回りは2027年末までに3.75%から約4.5%に上昇すると見られています。

免責事項: このニュース要約は、Public Technologies (PUBT)が生成AIを用いて作成したものです。PUBTは正確かつタイムリーな情報提供に努めていますが、本AI生成コンテンツは情報提供のみを目的としており、金融、投資、法的アドバイスとして解釈すべきではありません。Commonwealth Bank of Australiaはこのニュース要約の元になったオリジナルコンテンツを2026年10月01日に発表しており、その内容について責任を負います。

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