イギリスで初めて住宅を購入する人の月々のローン支払いが賃貸料を上回る割合は、過去10年間で最高となった

智通财经2026/10/18 23:36

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英国の不動産仲介会社ハンプトンズのデータによると、先月イギリスで不動産を購入した初めての住宅購入者のうち、半数以上がこれまでの家賃よりも高い住宅ローンの月々の返済額を支払っていることが分かりました。9月には、初めて住宅を購入した人の56%が、それまでの賃貸時の家賃を上回る月々のローン返済をしており、この割合は過去10年で少なくとも最高水準となっています。平均で毎月39ポンド（約52米ドル）多く支払っている計算です。
Moneyfactsのデータによると、今月イギリスの5年固定金利型住宅ローンの平均金利が6％に上昇し、過去3年間で初めてこの水準に達しました。
ハンプトンズのリサーチディレクター、ビバリッジ氏は、金利が低い場合は賃貸から早く購入に切り替える経済的メリットが非常に明確だったが、より高い住宅ローン金利はこの状況を根本的に変え、購入者がすぐに支出を節約することができなくなったと述べました。しかし、彼女は、住宅を所有することには資産価値を蓄積できることや、より大きな住居の安定性を得られることなど、長期的なメリットが依然としてあると補足しています。

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