【米国株式の急変】Medical Propertiesは10月30日に大幅下落：RBCの格下げ＋HSAの賃料未払い＋FFOが期待未満

Medical Properties 10月30日 大幅下落の解説

キーワード：RBC格下げ、HSA賃料未払い、FFO未達

1、2026年10月30日、RBC CapitalはMPTの格付けを「業界平均並み」から「アンダーパフォーム」へ引き下げ、目標株価を4.50ドルから2ドルへ下方修正しました。理由はテナントリスクの増大と流動性の継続的な逼迫です。

2、2026年10月29日、MPTが第3四半期のノーマライズドFFO（1株当たり0.11ドル）を発表、予想の0.13ドルを下回り、収益も2億5014万ドルと予想を下回りました。テナントのHSAが9月分家賃を支払わず、今四半期のNFFOが2セント減少しました。

3、2026年10月30日、RBCはMPTの2026～2028年の営業キャッシュフローの1株当たり利益予想を0.44、0.27、0.26ドルに下方修正。また、収益のマイナス成長を見込んでおり、家賃回収の不確実性や借入コストの上昇が見通しを圧迫するとしています。

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