Sumipa ang presyo ng stock! Fermi(FRMI.US) nakakuha ng unang AI data center rental agreement, $6.5 bilyon na kontrata na locked-in ng 15 taon

Nalalaman ng APP ng Pinansyal na Intsik na sa kompetisyon sa enerhiya ng AI infrastructure, isang real estate investment trust mula sa Texas ang matagumpay na nakakuha ng unang malaking nangungupahan dahil sa kakayahang "unang kumuha ng lupa, unang magkaroon ng kuryente, unang makakuha ng permiso." Noong Agosto 10, inihayag ng Fermi Inc. (FRMI.US), na nakatuon sa ultra-large-scale data center ng AI, na ang kanilang Project Matador park sa Carson County, Texas ay pumirma na ng kauna-unahang binding customer lease kasama ang AI cloud provider na TensorWave. Dahil dito, umakyat ng 20% ang presyo ng stock ng Fermi sa panggabing kalakalan noong Lunes.

Detalye ng Transaksiyon: $6.5 bilyon para sa 15 taon, 222 megawatt sa simula, maaaring palakihin hanggang 650 megawatt

Ayon sa pahayag ng Fermi, ang lease ay pinirmahan ng subsidiary ng Fermi na Fermi Campus 1 LLC at ng subsidiary ng TensorWave na TensorWave TEX1, LLC. Ang unang yugto ay sumasaklaw sa isang pasilidad na may kabuuang kapasidad ng kuryente na 222 megawatt at inaasahan na lilikha ng humigit-kumulang $6.5 bilyong kabuuang kita sa kontrata sa loob ng 15-taong paunang panahon. Kasama sa lease ang karapatan sa ekspansyon para sa dalawang karagdagang data center at kapag lubusang ginamit, maabot ng parehong panig ang higit sa 650 megawatt sa tatlong yugto.

Inaasahang magsisimulang i-deliver ang pasilidad nang paunti-unti mula ikalawang kalahati ng 2027. Kapag fully delivered na, inaasahang susuportahan nito ang sampu-sampung libong susunod na henerasyon ng AMD Instinct GPU para sa malakihang AI training at inference. May kasamang opsyon ang lease para sa dalawang renewal ng limang taon kada isa, na ginagawang potensyal na 25 taon ang lease period.

Pahayag ni Marius Haas, Chairman ng Fermi: "Ang lease na may ganitong laki at haba ay isang napakalaking tiwala sa Fermi. Sa paghahatid ng aming kauna-unahang binding na kasunduan, natupad namin ang pinakamahalagang layunin na ipinangako namin sa merkado noong Mayo."

TensorWave: Bagong Pinuno ng AI Cloud sa Ecosystem ng AMD

Ang nangungupahan na TensorWave ay isang AI cloud provider na nakabase sa Las Vegas at isa sa pinakamalaki sa mundo na may purong AMD GPU cloud. Noong Hunyo 2026, natapos nila ang $350 milyong Series B financing na pinangunahan ng AMD Ventures at Magnetar Capital, at may halaga ng kumpanya na $1.55 bilyon.

Kasalukuyang nagpapatakbo ng tatlong data center ang TensorWave, matatagpuan sa Pennsylvania, Arizona, at Florida, at nakakuha na ng mahigit sa 2 gigawatt ng pangmatagalang kapasidad sa data center at may pinirmahang lease na may kabuuang kapasidad na 500 megawatt. Ayon kay CEO Darrick Horton: "Kailangan ng aming mga kliyente ng daan-daang libong piraso ng AMD Instinct GPU at kailangan nila ng mapagkakatiwalaang delivery schedule. Nakapagsama na ang Fermi ng kuryente, lupa, at mga permiso para makapag-deliver ayon sa schedule na ito."

Kuryente at Permit bilang Moat: 17GW na plano, 6GW ang may permit na

Ipinapakita ng transaksyong ito ang pangunahing lohika ng kasalukuyang AI infrastructure market—"Ang may kuryente, may tagumpay." Sa harap ng matinding kompetisyon ng ultra-large-scale enterprises at cloud providers para sa malaking, maaasahang suplay ng kuryente, maraming proyekto ang naantala dahil sa mga problema sa permiso o kakulangan sa pagpopondo. Nakakalamang si Fermi sa kompetisyon dahil nauna siyang nakakumpleto ng lupa, permiso, at resources sa kuryente.

Ang mahahalagang background ng transaksyong ito ay ang pagkakaroon ng kuryente ang pangunahing limitasyon ng AI infrastructure. Ang ultra large-scale cloud providers ay nagkakampetensya para sa malalaking supply ng kuryente, at marami ring proyekto ang natigil dahil sa pagkaantala sa permiso o hindi tapos na financing.

Matatagpuan ang Project Matador ng Fermi sa Texas Panhandle, may lawak na higit sa kalahati ng Manhattan, na idinisenyo para tumanggap ng kuryente sa likod ng metro sa pamamagitan ng private grid at may target na unti-unting itaas ang kapasidad hanggang sa mga 17 gigawatt. Sa kasalukuyan, 6 gigawatt na ang may permit at higit $1.5 bilyon na ang nagastos para sa konstruksyon, na may unang delivery goal na itinakda para 2026.

Kumpara sa ibang katulad na transaksyon, namumukod-tangi ang laki ng proyekto ng Fermi. Ang Bitcoin mining company na Riot Platforms na lumilipat din sa AI hosting ay pumirma ng 20-taong lease para sa 191 megawatt na AI data center na 14% lamang na mas maliit kumpara sa unang yugto ng Fermi.

Strategic Lever ng AMD: Isa pang Hakbang sa Paghamon kay Nvidia

Pinalalakas rin ng transaksyong ito ang competitiveness ng AMD sa AI infrastructure. Nangako ang TensorWave na magde-deploy ng sampu-sampung libong AMD Instinct GPU sa pasilidad, na nagpapakita ng layunin ng AMD na hamunin ang dominasiyon ng Nvidia sa AI accelerator space sa pamamagitan ng pagsuporta sa AI cloud ecosystem. Dapat pansinin na inaasahan ng Fermi na ang ilang obligasyon sa ilalim ng lease ay gagarantiyahan ng isang global AI leader, ngunit hindi pa ibinubunyag ang pagkakakilanlan nito.

Ayon sa Fermi, sumusuporta ang Texas Tech University System na katuwang sa Project Matador sa transaksyong ito at naniniwalang magiging maayos ang implementasyon. Kasalukuyan ding nakikipag-usap ang kompanya sa iba pang ultra-large-scale, bagong cloud, at enterprise computing partners para sa natitirang kapasidad ng Project Matador.