Ang merkado ng pabahay sa Estados Unidos "nagpalit ng presyo para sa dami": Sa Agosto, ang bentahan ng bagong bahay ay umabot sa pinakamataas sa taon, habang ang presyo ng bahay ay bumagsak ng pinakamalaki sa higit isang taon.

Ang merkado ng pabahay sa Estados Unidos "nagpalit ng presyo para sa dami": Sa Agosto, ang bentahan ng bagong bahay ay umabot sa pinakamataas sa taon, habang ang presyo ng bahay ay bumagsak ng pinakamalaki sa higit isang taon.

华尔街见闻2026/09/24 14:46

Ipakita ang orihinal

Noong Huwebes, inilabas ng gobyerno ng Estados Unidos ang datos na nagpapakitang tumaas ng 6.4% ang pagbebenta ng bagong single-family homes sa Agosto, na may annualized sales na umabot sa 684,000 units, mas mataas kaysa sa inaasahang 616,000 units. Ang median na presyo ng bahay ay bumaba ng 5.8% year-on-year sa $393,700, na siyang pinakamalaking pagbaba mula Hulyo 2025. Bagamat ang pagbaba ng presyo ng bahay ay nagtulak sa pagtaas ng bagong home sales noong Agosto, tumaas naman sa mahigit 7% ang mortgage rates sa Estados Unidos pagkatapos nito, kaya posibleng pansamantala lamang ang pagbangong ito.

Nag-aalok ang Bitget ng one-stop trading para sa mga cryptocurrency, stock, at gold. Trade now!

A welcome pack worth 6200 USDT for new users! Sign up now!

Dahil sa pagbaba ng presyo at mga hakbang na pang-promosyon, ang sales ng bagong bahay sa Estados Unidos noong Agosto ay naabot ang pinakamabilis na bilis ngayong taon, ipinapakita na ang mga hakbang na ito ay nakakatulong upang mapagaan ang pasanin ng mga bumili ng bahay.

Ipinakitang datos ng gobyerno ng Estados Unidos noong Huwebes na tumaas ng 6.4% ang sales ng bagong single-family na bahay sa buwan ng Agosto kumpara sa nakaraang buwan, na ang annualized sales ay umabot sa 684,000 units. Ang resulta ay malayong mas mataas sa median forecast ng mga economist na 616,000 units.

Kasabay nito, ang median na presyo ng bahay ay bumaba ng 5.8% taon-taon sa $393,700, na siyang pinakamalaking year-on-year na pagbaba magmula Hulyo 2025.

Bagamat ang pagtaas ng sales noong Agosto ay nagpapakita ng patuloy na pagsisikap ng mga developers na himukin ang demand sa pamamagitan ng pagbibigay-diskwento, posibleng pansamantala lang ang trend na ito. Pagkatapos nito, ang mortgage rate ay tumaas na sa mahigit 7%, ang pinakamataas sa higit dalawang taon; kasabay nito, ang presyo ng mga bahay ay nananatiling humigit-kumulang 20% na mas mataas kaysa sa pre-pandemic levels.

Palaging umaasa ang mga home builder sa mga promotional na diskwento, tulad ng libreng renovation upgrades, mortgage rate discount, at mas malawak na direktang pagbaba ng presyo. Gayunpaman, dumarami pa rin ang mga hamon sa industriya.

Ang Lennar Corp., isang malaking kumpanya ng pabahay, ay nagsabi na tumitindi ang kompetisyon sa pagitan nila at ng mga may-ari ng second-hand na bahay. Lalo na sa mga malalaking merkado tulad ng Florida at Texas, dumarami ang mga may-ari ng second-hand na bahay na nagpapababa ng presyo.

Sinabi ni Stuart Miller, CEO ng Lennar, sa analyst conference call noong nakaraang linggo: “Kapag nagpapababa ng presyo ang mga nagbebenta ng second-hand na bahay, direktang nakikipagkumpetensya sila sa amin para sa mga customer. Ang tugon namin dito ang isa sa mga pangunahing dahilan ng kasalukuyang pagbabago sa promosyon at pagpepresyo.”

Disclaimer: Ang nilalaman ng artikulong ito ay sumasalamin lamang sa opinyon ng author at hindi kumakatawan sa platform sa anumang kapasidad. Ang artikulong ito ay hindi nilayon na magsilbi bilang isang sanggunian para sa paggawa ng mga desisyon sa investment.

PoolX: Naka-lock para sa mga bagong token.

Hanggang 12%. Palaging naka-on, laging may airdrop.

Mag Locked na ngayon!

Baka magustuhan mo rin

Lumago ang haba ng buhay! Ang bagong gamot ng AstraZeneca para sa gastric cancer na sone-ve tumatarget ng $5 billions taunang benta, mas lumalapit pa ang ADC sa pagpapalit ng chemotherapy

Ang ADC para gastric cancer ng AstraZeneca ay nagdoble ng survival period ng mga pasyente, nagdagdag pa ng 5 buwan, at tinatarget ang annual sales na 5 billions USD; Kasama ng Takeda at Astellas, sumasabay ito sa paghabol sa Claudin 18.2 target.

智通财经•2026/10/26 01:36

16 trilyong won na malaking bonus! SK hynix (SKHY.US) planong ipamahagi ang 80% ng kita mula sa paghawak ng Kioxia sa mga shareholder

Ayon sa ulat, balak ng SK Hynix na magbigay ng espesyal na dibidendo na humigit-kumulang 16 trilyong Korean won (tinatayang $12 billions), kung saan mga 80% ng kinita mula sa pagbawas ng bahagi sa Kioxia Holdings ng Japan ay ibabalik sa mga shareholder.

智通财经•2026/10/26 01:22

Nagsimulang mag-bottom pick ang mga retail investor sa South Korea! Ang target pa rin ay ang "leverage ETF ng Samsung at SK Hynix"

Habang bumaba ang Korean stocks, ang mga retail investors sa Korea ay kumilos nang kontra sa trend, na sa Oktubre ay netong bumili ng leveraged products ng Samsung at SK Hynix na nagkakahalaga ng higit sa 315.4 billion Korean won. Kasabay nito, tinapon nila ang 4.70 trillion Korean won para bumili ng three-times leveraged US semiconductor ETF (SOXL), na bumubuo sa halos 74% ng total net buying sa US sa parehong panahon. Ito ang unang pagbalik matapos higpitan ng regulatory body noong Hulyo, at pagkatapos ng dalawang magkakasunod na buwan ng net selling.

华尔街见闻•2026/10/26 00:41

Nagsimulang mag-bottom pick ang mga retail investor sa South Korea! Ang target pa rin ay ang "leverage ETF ng Samsung at SK Hynix"

AI bubble index 74, posibleng bumaba sa ilalim ng 50 dollar ang presyo ng CoreWeave (CRWV.US) stock

Ang presyo ng CoreWeave ay bumaba ng halos 70% mula sa pinakamataas na punto hanggang $54.25 USD, at ang proporsyon ng short selling ay tumaas sa 15%. Sa pagtaas ng AI bubble index sa isang matinding antas na 74, at dulot ng pressure mula sa $30 billions na utang, nanganganib ang presyo ng kanilang stock na bumaba sa ilalim ng $50 USD na mahalagang suporta.

智通财经•2026/10/26 00:36