Sunrise Realty Trust выделяет 48 миллионов долларов на старший целевой кредит для рефинансирования портфеля из 15 объектов недвижимости Graduate by Hilton Hotels
ВЕСТ-ПАЛМ-БИЧ, Флорида, 18 февраля 2026 года (GLOBE NEWSWIRE) — Sunrise Realty Trust, Inc. (“SUNS” или “Компания”) (Nasdaq: SUNS), кредитор на платформе недвижимости Tannenbaum Capital Group (“TCG”), сегодня объявила, что предоставила $48 миллионов из B-ноты на $69 миллионов, подчинённой A-ноте на $337 миллионов, принадлежащей третьей стороне, от имени заёмщика AJ Capital Partners. Совокупные поступления в размере $406 миллионов были использованы для рефинансирования портфеля из 15 объектов — отелей сети Graduate by Hilton (далее — “Проект”). Аффилированная структура на платформе TCG Real Estate владеет оставшимися $21 миллионом B-ноты.
Проект отражает долгосрочную стратегию заёмщика по инвестированию в гостиницы, расположенные при университетах, учитывая его высокую уверенность в спросе на студенческое размещение и веру в дальнейшие возможности синергии портфеля. Портфель состоит из 15 полноценных, высококлассных отелей в крупнейших университетских городах США, включая University of Michigan, University of Virginia и UC Berkeley.
“Эта сделка демонстрирует нашу способность выявлять привлекательные возможности на рынках с устойчивым спросом и ограниченным новым предложением, а также, что не менее важно, отражает нашу глубокую убеждённость в формировании взаимовыгодных партнёрств на долгий срок,” — отметил Брайан Седриш, генеральный директор SUNS. — “Партнёрствуя с ведущим институтом для поддержки видения спонсора по этим первоклассным активам, мы продолжаем реализовывать нашу миссию по финансированию переходных CRE-проектов с целью предоставления привлекательной доходности с учётом риска для наших акционеров.”
О компании Sunrise Realty Trust, Inc.
Sunrise Realty Trust, Inc. (Nasdaq: SUNS) (“SUNS”) — институциональный кредитор коммерческой недвижимости (CRE), предоставляющий гибкие финансовые решения спонсорам CRE-проектов, преимущественно на юге США. Компания сосредоточена на переходных бизнес-планах CRE с потенциалом создания стоимости в краткосрочной перспективе, обеспеченных первоклассными активами, в основном расположенными на устоявшихся и быстрорастущих рынках юга страны.
О TCG Real Estate
TCG Real Estate объединяет группу аффилированных фондов, ориентированных на долговое финансирование CRE, включая представленное на Nasdaq ипотечное инвестиционное доверительное общество (REIT) Sunrise Realty Trust, Inc. (Nasdaq: SUNS), а также частное ипотечное REIT, Southern Realty Trust Inc. Фонды предоставляют гибкое финансирование переходным объектам CRE, предлагающим возможности создания стоимости в краткосрочной перспективе, с акцентом на первоклассные активы CRE, преимущественно расположенные на рынках юга США, выигрывающих от экономических попутных ветров и обладающих потенциалом роста.
О компании AJ Capital Partners
Adventurous Journeys (“AJ”) Capital Partners — вертикально интегрированный управляющий инвестициями в недвижимость, основанный в 2008 году и базирующийся в Нэшвилле, штат Теннесси. AJ переосмысливает недвижимость, чтобы строить вечные, масштабируемые бизнесы и бренды в сферах гостиничного бизнеса, многофункциональных и жилых объектов. Среди известных брендов — Graduate Hotels®, Marine & Lawn Hotels & Resorts®, и Field & Stream Lodge Co. Компания реализует преобразующие проекты недвижимости, применяя концепцию формирования пространства, вдохновлённый дизайн и принципы гостеприимства к объектам, которые были упущены или недооценены традиционными инвестиционными фондами. Текущий портфель фирмы включает активы на сумму $6 миллиардов, более 100 объектов и более 50 географических рынков.
Дисклеймер: содержание этой статьи отражает исключительно мнение автора и не представляет платформу в каком-либо качестве. Данная статья не должна являться ориентиром при принятии инвестиционных решений.
Вам также может понравиться
Spacex выросла на 7,6%, закрывшись на максимуме с июня, что помогло Маску "вернуть" статус триллионера.
Акции SpaceX в понедельник выросли почти на 8%, чистые активы Маска снова превысили 1 триллион долларов и достигли примерно 1,03 триллиона долларов, что позволило ему вернуть себе первое место в списке самых богатых людей. Morgan Stanley выпустил оптимистичный отчет с целевой ценой в 300 долларов, отметив, что стоимость компании недооценена. Рост обеспечен несколькими катализаторами, включая ожидания по восстановлению Starship, расширение AI-бизнеса и оборонные контракты на сумму более 12,7 миллиарда долларов.
В этом году зарабатывают только технологические миллиардеры: ажиотаж вокруг AI увеличил их состояние на 845 миллиардов долларов, почти 40% из которых досталось Маску.
Согласно индексу миллиардеров Bloomberg, из 500 самых богатых людей мира около 100 миллиардеров из технологической отрасли за первые девять месяцев этого года в совокупности увеличили свое состояние на 845 миллиардов долларов, что является рекордным показателем за аналогичный период. В то же время совокупное состояние миллиардеров из не технологических отраслей за тот же период сократилось на 62 миллиарда долларов. Только Илон Маск за первые девять месяцев увеличил свое состояние на 310 миллиардов долларов, что составляет около 40% общего прироста индекса.
После объединённого выпуска резервов G7, Трамп вновь предпринимает меры по снижению цен на нефть перед выборами: сообщается о планах смягчить ограничения на использование льготного "красного дизеля"
Согласно сообщениям, администрация Трампа планирует объявить соответствующую инициативу уже в этот понедельник, возможно расширив сферу применения красного дизеля на дорожные транспортные средства. В прошлую пятницу G7 объявила о выделении 100 миллионов баррелей из аварийных запасов нефти и значительных поставках дизеля за последние 20 дней. Трамп позже заявил, что США больше не будут вводить запрет на экспорт дизеля, Европа располагает большим количеством дизеля, а США также увеличат поставки.
Распродажа американских облигаций приводит к росту доходности до максимумов за десятилетия, Citadel: экономический рост и инвестиции в искусственный интеллект усиливают конкуренцию за капитал
Citadel Securities считает, что недавняя распродажа государственных облигаций США и рост доходности до самых высоких уровней за последние десятилетия обусловлены не опасениями рынка по поводу ухудшения инфляции, а продолжающимся сильным экономическим ростом США, а также инвестициями в искусственный интеллект (AI) и увеличением дефицита государственного бюджета, что усилило борьбу за капитал.
Цены на крипто
Далее
