Чистая прибыль Jones Lang за 4 квартал превысила ожидания, выручка выросла в годовом выражении

Jones Lang LaSalle Incorporated JLL сообщил о скорректированной прибыли на акцию (EPS) за четвертый квартал 2025 года в размере $8,71, что превысило консенсус-прогноз Zacks в $7,25. Отчетный показатель вырос по сравнению с $6,15 за аналогичный период прошлого года.

Результаты отражают более высокие, чем ожидалось, доходы. Устойчивые направления бизнеса компании по-прежнему демонстрируют сильный рост, в первую очередь благодаря управлению проектами и управлению рабочими пространствами. Транзакционные направления бизнеса также показали рост, чему способствовали продажи инвестиций, консультации по долгам/акционерному капиталу и аренда.

Доходы в размере $7,61 млрд превысили консенсус-прогноз Zacks на 3,78%. Этот показатель увеличился на 11,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По словам Кристиана Ульбриха, генерального директора JLL: «Смотрим в будущее с уверенностью — есть значительный потенциал для здорового роста при дальнейшем расширении маржи, и мы с нетерпением ждем возможности представить подробности нашей будущей стратегии и долгосрочных финансовых целей на предстоящем брифинге для инвесторов».

За весь 2025 год скорректированный EPS составил $18,80, что выше прошлогоднего показателя в $14,01. Это было обеспечено ростом выручки на 11,4% до $26,16 млрд.

Показатели сегментов JLL

В течение четвертого квартала доходы сегмента Real Estate Management Services составили $5,56 млрд, что отражает рост на 10,4% в годовом выражении (в долларах США). Рост был обусловлен, в первую очередь, продолжением сильных результатов управления рабочими пространствами, включая сбалансированное расширение мандатов и привлечение новых клиентов. Кроме того, рост обеспечили увеличившиеся доходы от управления проектами благодаря широкому вкладу из большинства регионов.

Доходы сегмента Leasing Advisory составили $1,01 млрд, увеличившись на 18% (в долларах США) по сравнению с предыдущим годом. Рост был вызван увеличением доходов от аренды, чему способствовала устойчивая динамика в офисном секторе. Во многих регионах был зафиксирован двузначный рост доходов от аренды, при этом наибольший рост наблюдался в Соединенных Штатах, а также заметный вклад внесли Индия и Великобритания. Широкий рост по США был обусловлен в основном офисами и промышленными объектами благодаря большему количеству сделок.

Сегмент Capital Market Services JLL сообщил о доходах в размере $854,4 млн, что на 21% (в долларах США) больше, чем годом ранее. Рост доходов был обеспечен сделками по продаже инвестиций и консультациями по долговому финансированию практически во всех секторах. Наибольший вклад внесли многоквартирные жилые дома и офисы. Географически рост доходов возглавили США, Великобритания и Япония.

Сегмент Software and Technology Solutions сообщил о доходах в размере $60,7 млн, что на 2,4% (в долларах США) больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Рост был обусловлен двузначным увеличением дохода от программного обеспечения, которое частично было компенсировано снижением доходов от технологических решений.

Однако доходы в сегменте Investment Management снизились на 17,1% (в долларах США) по сравнению с прошлым годом и составили $133,1 млн. Снижение доходов было связано с уменьшением стимулирующих комиссий по сравнению с предыдущим годом.

По состоянию на 31 декабря 2025 года JLL управляла активами на сумму $86,4 млрд, что ниже показателя $88,8 млрд по состоянию на 31 декабря 2024 года. Это снижение было в основном связано с продажей активов и выводом средств, а также изменением невыбранного обязательного капитала и доступных денежных средств.

Баланс JLL

JLL завершила четвертый квартал 2025 года с наличными и эквивалентами в размере $599,1 млн, что больше по сравнению с $428,9 млн на конец третьего квартала 2025 года.

По состоянию на 31 декабря 2025 года коэффициент чистого левериджа составлял 0,2 против 0,8 на 30 сентября 2025 года. Корпоративная ликвидность составила $3,90 млрд на конец четвертого квартала, против $3,54 млрд на конец третьего квартала 2025 года.

В настоящее время JLL имеет рейтинг Zacks #3 (Держать). Вы можете посмотреть полный список акций с рейтингом Zacks #1 (Strong Buy) на сегодня здесь.

График цены, консенсуса и неожиданности EPS Jones Lang LaSalle Incorporated

График цены, консенсуса и неожиданности EPS Jones Lang LaSalle Incorporated | Котировка Jones Lang LaSalle Incorporated

Показатели других акций широкого рынка недвижимости

CBRE Group Inc. CBRE сообщил о базовой прибыли на акцию за четвертый квартал 2025 года в размере $2,73, что выше консенсус-прогноза Zacks в $2,66. Этот показатель также вырос на 17,7% по сравнению с прошлым годом.

Результаты отражают рост доходов в годовом выражении по большинству бизнес-сегментов, за исключением сегмента Real Estate Investments. Зафиксирован двузначный рост как в транзакционном, так и в устойчивом бизнесе.

Iron Mountain Incorporated IRM сообщил о скорректированных средствах от операций на акцию за четвертый квартал в размере $1,44, что выше консенсус-прогноза Zacks в $1,39. Этот показатель вырос на 16,1% по сравнению с прошлым годом.

Результаты IRM отражают уверенные показатели по всем сегментам, включая хранение, сервис, глобальный RIM и бизнес центров обработки данных. Однако рост процентных расходов в квартале частично негативно повлиял на результаты.