Империя токенизированной недвижимости RealT в Детройте погрязла в "замороженных" проектах и судебных разбирательствах

PANews, 17 марта: согласно WIRED, платформа токенизации недвижимости RealT, основанная братьями из Канады, продаёт недвижимость в Детройте и других городах, разделяя её на крипто-токены стоимостью около 50 долларов каждый, более чем 16 000 инвесторам по всему миру. Компания заявляет о годовой доходности до 12%, а её портфель активов достигал примерно 150 миллионов долларов, позиционируя себя как «одну из крупнейших платформ токенизации недвижимости в мире». С 2024 года городское правительство Детройта подало гражданские иски против RealT и 165 связанных с ней LLC, обвиняя их в сотнях нарушений городских «blight» (запущенности), неуплате налогов, а также утверждая, что как минимум 408 объектов недвижимости не имеют сертификатов соответствия, находятся в тяжёлом состоянии, страдают от протечек, угрозы пожара и других проблем. Некоторые объекты даже были захвачены бандами и используются как «чёрные арендодатели». Суд запретил RealT взимать арендную плату или выселять жильцов до восстановления соответствия недвижимости требованиям, а RealT возложила ответственность на управляющие компании и местных партнёров, отрицая систематическое пренебрежение обслуживанием. В настоящее время RealT планирует продать значительную часть недвижимости и приостановить распределение арендной платы глобальным инвесторам, а также переключиться на выпуск «preconstruction» токенов в Колумбии и Панаме.