В апреле в США медианная цена вторичного жилья достигла рекордного значения для этого месяца, а запасы на рынке стали самыми высокими с апреля 2019 года.

Согласно данным, опубликованным в понедельник Национальной ассоциацией риелторов США (NAR), объем подписанных сделок незначительно увеличился на 0,2%, что в годовом выражении составляет 4,02 миллиона. Этот показатель несколько ниже срединного прогноза, полученного экономистами по опросу Bloomberg. Несмотря на небольшое улучшение данных за апрель, рынок жилья по-прежнему сталкивается с проблемами высоких ставок по ипотечным кредитам и высоких ценовых ожиданий. Хотя рост цен на жилье за последний год несколько замедлился, этого оказалось недостаточно, чтобы привлечь значительное число потенциальных покупателей.Кроме того, рост энергетических расходов, связанный с войной в Иране, также начинает создавать давление на семейные бюджеты.В отчете NAR также отмечается, что в прошлом месяце медианная стоимость продажи выросла на 0,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 417 700 долларов, что стало самым высоким показателем за апрель за все время наблюдений. Запасы вторичного жилья увеличились по сравнению с прошлым годом и достигли 1,47 миллиона, что является самым высоким уровнем для апреля с 2019 года.