Рост продолжается семь недель подряд! Ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США взлетела до 7,49%, достигнув максимума за почти три года
Ставка по 30-летней ипотеке в США повышалась семь недель подряд, достигнув 7,49%, что является самым высоким показателем за последние три года. Военные действия в Иране повысили доходность американских облигаций, а количество заявок на покупку жилья снизилось до минимального уровня за год.
По данным приложения Zhihong Finance, процентные ставки по ипотечным кредитам в США растут седьмую неделю подряд, достигнув самого высокого уровня почти за три года, что еще больше усугубляет проблему доступности жилья в стране.
Согласно опубликованным в среду данным Mortgage Bankers Association (MBA), за неделю, закончившуюся 2 октября, средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке выросла на 19 базисных пунктов до 7,49%, что является самым высоким показателем с ноября 2023 года. За последние три недели эта ставка повысилась примерно на 0,5 процентного пункта, что стало самым быстрым ростом с начала 2023 года.
С начала войны в Иране затраты на энергию и общий уровень инфляции продолжают расти, что ведет к увеличению доходности 10-летних казначейских облигаций США. Доходность 10-летних гособлигаций оказывает значительное влияние на ипотечные ставки и в понедельник достигла максимума с 2002 года. Кроме того, из-за высоких цен на жильё, рост ставок по ипотеке сдерживает продажи как на вторичном, так и на первичном рынке жилья.
Индекс MBA, измеряющий объём заявок на ипотечные кредиты, снизился на 2,1% и достиг самого низкого уровня более чем за год. Индекс рефинансирования MBA уменьшился на 7,5%, продолжая тенденцию снижения, начавшуюся с середины августа.
Опрос MBA проводится еженедельно с 1990 года и основан на данных от ипотечных банков, коммерческих банков и сберегательных учреждений, охватывая более 75% всех заявок на розничные ипотечные кредиты в США.
Дисклеймер: содержание этой статьи отражает исключительно мнение автора и не представляет платформу в каком-либо качестве. Данная статья не должна являться ориентиром при принятии инвестиционных решений.
Вам также может понравиться
BUZZ — UBS понизил рейтинг AppFolio до "нейтрального", и акции упали
7 октября — Акции компании по разработке программного обеспечения для недвижимости AppFolio APPF.O упали на 6,6% до 189,87 долларов после того, как UBS понизил их рейтинг с "Buy" до "Neutral" из-за замедления роста на одного пользователя и более сбалансированного соотношения риск/вознаграждение. Брокер повысил целевую цену на 20 долларов до 220 долларов; по данным LSEG, медианная целевая цена на Уолл-стрит составляет 230,81 долларов. UBS отмечает, что ужесточение ситуации на рынке многоквартирных домов, рост процентных ставок и ограничение финансирования могут замедлить рост пользовательской базы, поэтому прогноз по росту средней выручки на одного пользователя (ARPU) на 2027 финансовый год был снижен с 6,3% до 5,5%. UBS заявляет, что искусственный интеллект и дополнительные услуги APPF могут создать потенциал для роста, но внедрение продуктов находится на ранней стадии, а отзывы клиентов по некоторым сервисам — неоднозначные. UBS уточняет, что повышение целевой цены основано на увеличении мультипликатора стоимости компании к свободному денежному потоку (EV/FCF) на 2028 финансовый год с 16 до 18,5, и "учитывая более высокий потенциал роста, эта оценка все же немного выше переоценённых компаний сектора". Из 10 аналитиков 8 рекомендуют "Strong Buy" или "Buy", а 2 — "Hold". Из-за снижения цена акций с начала года упала примерно на 18%, что значительно хуже индекса S&P 400 Software & Services, выросшего на 25% .SPMDCIS.
Политический кризис во Франции ударил по европейским банковским акциям! Societe Generale (SCGLY.US), Deutsche Bank (DB.US) упали более чем на 5%. JPMorgan заявил, что коррекция может предоставить возможность для входа.
Акции европейских банков снова подверглись распродажам в среду: котировки Societe Generale и Deutsche Bank упали более чем на 5% в течение дня.
БУЗЗ-BKV вырос в цене благодаря соглашению о поставке оборудования для проекта электроэнер гии в Техасе
7 октября – Акции производителя природного газа BKV Corp (BKV.N) выросли на 10,3%, до $24,33. Компания подписала соглашение о поставке оборудования для планируемого газового электростанционного проекта в Техасе, который поддерживается соглашением о покрытии расходов от крупного облачного сервис-провайдера. Поставщик предоставит около 1 200 мегаватт генерационного оборудования, с началом поставок в сентябре 2028 года. Соглашение о поддержке расходов покрывает примерно 90% суммы, которую BKV должна оплатить согласно контракту на поставку оборудования до 31 марта 2027 года. Все 11 брокерских компаний дали акции рейтинг "покупать" или выше; медианная целевая цена составляет $35 — данные собраны LSEG. Учитывая внутридневные колебания, с начала года акции BKV снизились на 10,5%.
Американские акции изменились | Европейские банковские акции снижаются, Deutsche Bank (DB.US) упал на 5%
В среду акции европейских банков снизились: Deutsche Bank (DB.US) упал на 5%, HSBC Holdings (HSBC.US) — на 4%.
Цены на крипто
Далее
