Неперервне зростання протягом семи тижнів! Ставка по 30-річній іпотеці в США підскочила до 7,49%, досягнувши найвищого рівня за останні три роки.
Ставка по 30-річній іпотеці в США зростає сьомий тиждень поспіль і досягла 7,49%, що є найвищим показником за останні три роки; війна в Ірані підвищила дохідність казначейських облігацій США, а кількість заявок на покупку житла впала до мінімуму за рік.
За даними додатка Zhihui Finance, іпотечні ставки у США зростають сьомий тиждень поспіль, досягнувши найвищого рівня майже за три роки, що ще більше ускладнює проблему доступності житла для американців.
Згідно з оприлюдненими в середу даними Mortgage Bankers Association (MBA), протягом тижня, що завершився 2 жовтня, фіксована іпотечна ставка на 30 років зросла на 19 базисних пунктів до 7,49%, що є найвищим показником з листопада 2023 року. За останні три тижні ця ставка загалом піднялась приблизно на 0,5 процентного пункту — найшвидше зростання з початку 2023 року.
Від початку війни в Ірані енергетичні витрати та загальна інфляція продовжують зростати, підштовхуючи дохідність 10-річних казначейських облігацій США, що суттєво впливає на іпотечні ставки; у понеділок дохідність досягла найвищого рівня з 2002 року. У поєднанні з високими цінами на житло, іпотечні ставки стримують зростання продажів як вторинної, так і нової житлової нерухомості.
Індекс MBA, що вимірює обсяги подання заявок на кредити на купівлю житла, знизився на 2,1%, опустившись до найнижчого рівня за понад рік. Показник MBA щодо рефінансування впав на 7,5%, продовжуючи спад, який розпочався з середини серпня.
Огляд MBA проводиться щотижня з 1990 року на основі відгуків іпотечних банків, комерційних банків і ощадних установ, охоплюючи понад 75% усіх роздрібних заявок на іпотеку в США.
Відмова від відповідальності: зміст цієї статті відображає виключно думку автора і не представляє платформу в будь-якій якості. Ця стаття не повинна бути орієнтиром під час прийняття інвестиційних рішень.
Вас також може зацікавити
BUZZ-UBS знизив рейтинг AppFolio до "нейтрального", котирування акцій впали
7 жовтня — Акції компанії AppFolio APPF.O, яка займається програмним забезпеченням у сфері нерухомості, у середу впали на 6,6%, до 189,87 долара, після того як UBS знизив її рейтинг з "купувати" до "нейтрального", вказавши на уповільнення зростання в розрахунку на одного користувача та більш збалансоване співвідношення ризику і прибутку. Брокер підвищив цільову ціну на 20 доларів — до 220 доларів; за даними LSEG, медіана цільових цін на Wall Street становить 230,81 долара. UBS вказує, що через ускладнення ситуації на ринку багатоквартирної нерухомості, зростання процентних ставок і обмеження у фінансуванні, зростання кількості користувачів може сповільнитися, тому прогноз зростання середнього доходу на одного користувача (ARPU) на фінансовий рік 2027 був знижений з 6,3% до 5,5%. UBS зазначає, що штучний інтелект і додаткові сервіси AppFolio все ще можуть забезпечити зростання, проте впровадження продуктів перебуває на ранній стадії, а відгуки клієнтів про деякі послуги різняться. Також UBS пояснює, що підвищення цільової ціни базується на підвищенні мультиплікатора EV/FCF до 18,5 із 16-ти у фінансовому році 2028: "з огляду на вищий потенціал зростання, ця оцінка все ще трохи перевищує рівень переоцінених компаній сектора". З 10 аналітиків 8 рекомендують купувати акції ("сильно купувати" або "купувати"), 2 радять "утримувати" позицію. Через це падіння вартість акцій з початку року знизилася приблизно на 18%, суттєво відстаючи від зростання на 25% індексу S&P 400 Software & Services .SPMDCIS.
Політична криза у Франції вплинула на акції європейських банків! Societe Generale (SCGLY.US) і Deutsche Bank (DB.US) впали більш ніж на 5%. JPMorgan заявляє, що корекція може надати можливість для входу.
Акції європейських банків у середу знову опинилися під тиском продажів: котирування Societe Generale та Deutsche Bank у певний момент впали більш ніж на 5%.
BUZZ-BKV зростає в ціні через угоду на постачання обладнання для електроенергетичного проекту в Техасі
7 жовтня - Акції виробника природного газу BKV Corp (BKV.N) зросли на 10,3% до 24,33 долара. Компанія підписала угоду про постачання обладнання для запланованого газової електростанції у Техасі, проект якої забезпечується договором підтримки витрат від гіпермасштабного постачальника хмарних сервісів. Постачальник обладнання надасть близько 1 200 мегават електричного обладнання, постачання якого розпочнеться у вересні 2028 року. Договір підтримки витрат покриває приблизно 90% суми, яку BKV повинна сплатити за контрактом до 31 березня 2027 року. Усі 11 брокерських компаній рекомендують купувати ці акції або ставлять їм ще вищий рейтинг; медіанне цільове значення складає 35 доларів — дані зібрано LSEG. З урахуванням денних коливань, з початку року акції BKV знизилися на 10,5%.
Підвищена волатильність американського фондового ринку | Акції європейських банків здебільшого знижуються, Deutsche Bank (DB.US) падає на 5%
У середу акції європейських банків знизилися: акції Deutsche Bank (DB.US) впали на 5%, а акції HSBC Holdings (HSBC.US) знизилися на 4%.
Ціни на криптовалюти
Більше
