PRO REIT công bố NOI nửa đầu năm 2026 tăng 7,3% nh ờ giá thuê ngành công nghiệp cao hơn và gia hạn hợp đồng thuê
Reuters2026/08/12 21:36- Trong quý và sáu tháng kết thúc vào ngày 30 tháng 6 năm 2026, thu nhập hoạt động ròng tăng 6,5% lên 16,45 triệu CAD, tăng 7,3% lên 32,53 triệu CAD.
- Ban quản lý cho rằng sự tăng trưởng NOI là do tiền thuê hợp đồng cao hơn, giá gia hạn và hợp đồng thuê mới mạnh hơn, cùng với việc mở rộng danh mục lên 122 bất động sản.
- NOI cùng tài sản tăng 3,3% trong quý, mặc dù có tình trạng trống tại Saint-Hyacinthe, Quebec và Woodstock, Ontario; tỷ lệ lấp đầy danh mục là 95%.
- Quỹ này đã hoàn tất việc mua lại các bất động sản công nghiệp trị giá 149,1 triệu CAD trong quý, được tài trợ bằng 107,3 triệu CAD vốn tự có và các khoản vay bảo đảm mới.
- Đòn bẩy ở mức 47,4% tổng tài sản, giảm so với 50,6% một năm trước; lãi suất thế chấp bình quân gia quyền là 4,1%.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Mọi thông tin trong bài viết đều thể hiện quan điểm của tác giả và không liên quan đến nền tảng. Bài viết này không nhằm mục đích tham khảo để đưa ra quyết định đầu tư.
Bạn cũng có thể thích
Cổ phiếu Mỹ biến động | Cổ phiếu chip đồng loạt giảm, Intel (INTC.US) giảm hơn 7%
Vào thứ Hai, cổ phiếu ngành chip đồng loạt giảm, Intel (INTC.US) giảm hơn 7%, SK Hynix (SKHY.US) và SanDisk (SNDK.US) đều giảm 7%.
Anthropic hợp tác với doanh nghiệp liên quan đến Trump - RUM Group (RUM.US)! Đơn đặt hàng sức mạnh tính toán trị giá 13,7 tỷ USD làm dấy lên lo ngại về xung đột lợi ích
Anthropic đã ký một hợp đồng cung cấp sức mạnh tính toán với RUM Group trong vòng sáu năm, tổng giá trị lên tới 13.7 billions USD. Tuy nhiên, mối quan hệ mật thiết giữa RUM Group và Trump đã làm dấy lên lo ngại về xung đột lợi ích.
Dữ liệu lịch sử cho thấy: Một lần tăng lãi suất không đủ để kết thúc thị trường bò tót, chu kỳ thắt chặt hoàn chỉnh mới là mối đe dọa thực sự.
Kể từ năm 1945, chỉ số S&P 500 đã trải qua 12 lần thị trường gấu với mức giảm vượt quá 20% và 4 lần điều chỉnh mạnh từ 18% đến 20%, trong đó 6 lần xảy ra ngay sau các chu kỳ tăng lãi suất khiến nền kinh tế rơi vào suy thoái, còn hai lần khác không liên quan đến cả việc tăng lãi suất lẫn suy thoái. Goldman Sachs cho rằng thị trường đã phản ánh đầy đủ kỳ vọng về nhiều lần tăng lãi suất; Morgan Stanley cảnh báo rằng lợi suất tăng có thể dẫn đến điều chỉnh; còn JPMorgan lại chú trọng nhiều hơn đến giá dầu và lợi nhuận.
Giá tiền điện tử
Thêm
