商业地产情绪回暖 黑石旗下基金迎来三年首个资金净流入

格隆汇3月2日｜黑石集团旗下规模达550亿美元、面向富裕人士的房地产基金上个月吸引的投资者资金多于其支出的资金，这是自2022年以来的首次，标志着商业地产领域的市场情绪正在回暖。黑石房地产信托基金（BREIT）近年来由于利率上升压低了物业估值而面临压力。投资者曾试图快速撤资，一度曾在单月内要求赎回45亿美元。该发言人表示：“在房地产周期的复苏过程中，BREIT凭借其差异化的资产组合（包括其数据中心公司QTS及其庞大的物流平台）依然保持着极其有利的地位。”该公司表示，净正向资金流入也反映了BREIT的卓越表现。据发言人称，BREIT去年的表现优于上市房地产信托基金近三倍，在其九年的历史中，其表现高出约65%。