新加坡私宅涨势收窄至0.3% 中东局势阴云下市场趋于审慎

金十数据4月1日讯，尽管新加坡私人住宅需求持续，但今年第一季度的房价涨幅预计将放缓。根据市区重建局周三发布的初步预估数据显示，2026年首三个月私人住宅房产价格指数上涨0.3%，低于去年第四季度0.6%的涨幅。受本地投资者、改善型购房者以及日益增加的富裕移民群体驱动，尽管新加坡已是全球房价最高的城市之一，其私人住宅市场依然受到需求激增的支撑。近年来，当局出台了一系列措施以抑制持续多年的房价上涨，包括对外国买家征收高达60%的印花税。由于大部分本地人居住在受补贴的政府组屋中，后者的定价通常会受到私人市场波动的辐射影响。周三发布的另一份预估数据显示，公共住房（组屋）二手价格在第一季度可能下降了0.1%，这标志着近七年来的首次下跌。