【美股异动】Medical Properties10月30日大跌：RBC降级+HSA欠租+FFO不及

Medical Properties 10月30日 大跌解读

关键词：RBC降级、HSA欠租、FFO不及

1、2026年10月30日，RBC Capital将MPT评级由“与行业持平”下调至“跑输”，目标价由4.50美元下调至2美元，理由为租户风险加深及流动性持续紧张。

2、2026年10月29日，MPT公布第三季度正常化FFO每股0.11美元，低于预期0.13美元，营收2.5014亿美元亦低于预期；租户HSA未支付9月租金，使当季NFFO减少2美分。

3、2026年10月30日，RBC下调MPT 2026—2028年经营性现金流每股收益预期至0.

44、0.

27、0.26美元，并预计盈利负增长，称租金回收不确定及借贷成本上升压制前景。

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