【美股異動】Lennar於10月5日大幅下跌：做空報告、高利率、利潤率下降

萊納 10月5日 大跌解讀

關鍵詞：做空報告、高利率、利潤率下滑

1、2026年10月2日，Hunterbrook 發佈做空報告，質疑萊納向旗下 Millrose Properties 出售數百套已完工住宅以達成季度業績目標。

2、2026年10月1日，摩根士丹利首次覆蓋萊納並給予「減持」評級，目標價65美元，指出土地輕資產模式、成品地成本及購房激勵可能壓縮利潤。

3、2026年9月，30年期房貸利率升至7.28%，住房負擔能力下降、二手房競爭加劇；萊納第三財季房屋銷售毛利率降至15.8%，低於上年同期的17.5%。

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