Der norwegische Staatsfonds erwirbt ein Bürogebäude in Manhattan für 543 Millionen US-Dollar.
Der norwegische Staatsfonds mit einem Volumen von fast 2 Billionen US-Dollar plant, mehr als 500 Millionen US-Dollar in ein Bürogebäude in New York City zu investieren. Dies ist die jüngste bedeutende Investition des Fonds im Bereich hochwertiger Immobilien weltweit.
Der Fonds ist der weltweit größte Staatsfonds und wird von Norges Bank Investment Management (NBIM) verwaltet.
NBIM gab am Dienstag bekannt, dass sie 542,6 Millionen US-Dollar investieren werden, um 95 % der Anteile an einem Bürogebäude in der Sixth Avenue 1177 in Manhattan zu erwerben.
Der Fonds wird gemeinsam mit dem lokalen Immobilieninvestmentunternehmen Beacon Capital Partners ein Joint Venture gründen. Eine Tochtergesellschaft von Beacon wird 5 % der Anteile an dem Gebäude halten und für das Asset Management der 1 Million Quadratfuß großen Immobilie verantwortlich sein.
Diese Transaktion bewertet die Immobilie mit 571,1 Millionen US-Dollar und soll voraussichtlich im dritten Quartal dieses Jahres abgeschlossen werden.
NBIM und Beacon werden das Bürogebäude von California State Teachers’ Retirement System und Silverstein Properties erwerben, die das Gebäude derzeit in Form eines Joint Ventures besitzen.
Der norwegische Staatsfonds wurde in den 1990er Jahren gegründet, um Überschüsse aus der norwegischen Öl- und Gasindustrie zu investieren. Das verwaltete Vermögen beträgt mehr als 19,8 Billionen norwegische Kronen (etwa 1,98 Billionen US-Dollar).
Obwohl sich der Fonds hauptsächlich auf globale Aktien konzentriert, darunter Anteile an Apple, Nvidia, Tesla, dem deutschen Rüstungskonzern Rheinmetall und dem Chiphersteller TSMC, machen Immobilien 1,9 % seines Portfolios aus.
Das Portfolio des Fonds umfasst bereits ein Dutzend Gebäude in New York, darunter Immobilien in erstklassigen Lagen in Manhattan. Der Fonds hält 45 % der Anteile am Times Square Tower und investiert in Immobilien an der Madison Avenue, am Broadway sowie in ein Objekt an der Sixth Avenue, das an die neue Investition angrenzen wird.
Die Immobilienanlagen von NBIM erstrecken sich zudem über die gesamten USA, mit Beteiligungen in Boston, San Francisco, Las Vegas und anderen wichtigen Städten, wobei das Immobilienportfolio global ausgerichtet ist.
Zum 30. Juni verteilten sich die Immobilienanlagen von NBIM auf 15 Länder, mit 486 Immobilieninvestitionen in den USA im Wert von über 16 Milliarden US-Dollar.
Haftungsausschluss: Der Inhalt dieses Artikels gibt ausschließlich die Meinung des Autors wieder und repräsentiert nicht die Plattform in irgendeiner Form. Dieser Artikel ist nicht dazu gedacht, als Referenz für Investitionsentscheidungen zu dienen.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Goldman Sachs unterstützt Oracle (ORCL.US): Bedenken bezüglich AI-Finanzierungen könnten übertrieben sein, Risiken laufender Projekte sind kontrollierbar
Goldman Sachs behält das Rating „Kaufen“ für Oracle bei und setzt das 12-Monats-Kursziel auf 206 US-Dollar.
Die Zwischenwahlen enthüllen die Anfälligkeit des Marktes! KI-Handel wird streng hinterfragt – Die Gewinnerwartungen für US-Aktien könnten vor einer großen Anpassung stehen
Das Ergebnis der US-Zwischenwahlen und der darauf folgende Markteinbruch haben die Anfälligkeit des Marktes aufgrund der übermäßigen Konzentration von Wetten auf künstliche Intelligenz (AI) offengelegt. Anleger müssen möglicherweise ihre Erwartungen hinsichtlich der Investitionsrendite neu anpassen.
Die SpaceX-Entsperrungswelle trifft auf Index-Neugewichtung! Goldman Sachs berechnet: Die Neugewichtung im Dezember könnte 10,9 Milliarden US-Dollar an passiven Käufen auslösen.
Der Anteil der frei handelbaren Aktien von SpaceX ist seit dem Börsengang von etwa 5 % auf ein Drittel gestiegen, was zu einer Erweiterung des Indexgewichts und einer Erhöhung der Bestände von passiven Fonds führt. Goldman Sachs erwartet, dass die Umschichtung im Russell 1000 Growth Index am 11. Dezember zu einem Kaufvolumen von 10,9 Milliarden US-Dollar führen könnte, wobei die Hauptgegenpartei interne, freigegebene Anteilseigner sind. Das Zeitfenster für die Aufnahme in den S&P 500 wird auf die zweite Hälfte des Jahres 2027 geschätzt, was den Wettbewerb um passives Kapital weiter verschärfen dürfte.
Citigroup Q3-Beteiligungen: Nvidia (NVDA.US) bleibt die größte Position, Expansion von Index- und Technologiewerte-Optionen in beide Richtungen
Laut der Offenlegung durch die US-Börsenaufsichtsbehörde (SEC) hat Citigroup (C.US) am 4. November 2026 den Quartalsbericht über ihre Positionen (13F) für das dritte Quartal bis zum 30. September 2026 eingereicht.
Krypto-Preise
Mehr
