Neue Wohnungsangebote erreichen im August den höchsten Stand seit vier Jahren, berichtet Redfin

04:07 PM EDT, 09/03/2026 (MT Newswires) -- Neue Immobilienangebote erreichten im August ein Vierjahreshoch, da das wachsende Angebot den Käufern mehr Auswahlmöglichkeiten und eine stärkere Verhandlungsposition bietet, teilte Redfin am Donnerstag mit. Die Zahl der neuen Immobilienangebote in den USA lag in den vier Wochen bis zum 30. August bei insgesamt 383.795, was einem jährlichen Anstieg von 8 % und einem Plus von 2,1 % gegenüber dem Zeitraum bis zum 23. August entspricht. Dies ist laut dem Online-Immobilienmakler das höchste Niveau seit August 2022. Die schwebenden Hausverkäufe gingen im Jahresvergleich um 2,5 % zurück und blieben im Vierwochenzeitraum bis zum 30. August im Vergleich zum entsprechenden Zeitraum bis zum 23. August mit einem Rückgang von 0,1 % praktisch unverändert. Mit 308.282 Einheiten stellen die ausstehenden Verkäufe den niedrigsten Stand seit Februar dar. „Die Diskrepanz zwischen steigenden Angeboten und schleppenden Verkäufen verschärft den Käufermarkt, den wir in den meisten Teilen des Landes beobachten“, schrieb Redfin-Datenjournalistin Dana Anderson. Typische Verkaufspreise stiegen laut Bericht im Jahresvergleich um 2,2 % auf 398.632 $, während der mittlere Angebotspreis um 0,1 % sank, da Verkäufer ihre Erwartungen senkten, um Käufern entgegenzukommen, die mit hohen Immobilienkosten und Hypothekenzinsen konfrontiert sind. Der 30-jährige Festhypothekenzins lag für die Woche bis zum 27. August bei 6,66 % und damit nahe dem höchsten Stand des letzten Jahres, so Redfin. Unter den 50 bevölkerungsreichsten US-Metropolregionen verzeichnete San Francisco mit 9 % den größten jährlichen Anstieg beim mittleren Verkaufspreis, während Austin, Texas, mit 7,1 % den stärksten Rückgang aufwies. Die Immobilienpreise in den USA stiegen im Juli laut Redfin im schnellsten Jahrestempo seit einem Jahr, angetrieben von einer starken Nachfrage im höheren Preissegment in einem ansonsten schwachen Immobilienmarkt. Im vergangenen Monat zeigten Regierungsdaten, dass die Verkäufe neuer Häuser im Juli stärker als erwartet zurückgingen, obwohl die mittleren Preise sanken.