Cosmos Health destaca aproximadamente 15 millones de dólares en valor de mercado justo de activos inmobiliarios, superando la capitalización bursátil actual; evalúa opciones de monetización para abordar el significativo descuento respecto al valor en libros
CHICAGO, 19 de febrero de 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- Cosmos Health Inc. ("Cosmos Health" o la “Compañía”) (NASDAQ:COSM), un grupo de atención médica global diversificado e integrado verticalmente, destacó hoy el valor intrínseco de su cartera inmobiliaria de propiedad total y anunció que está evaluando opciones estratégicas de monetización para desbloquear valor para los accionistas.
Según informes de valoración independientes, datos recientes de mercado y transacciones comparables, la gerencia estima que el valor justo de mercado combinado de la planta de fabricación de Cana Laboratories (“Cana”) y el centro logístico CosmoFarm de la Compañía ronda los 15 millones de dólares. Esta estimación refleja solo el valor del terreno y de los edificios, y excluye el valor de la maquinaria y el equipamiento alojados en las instalaciones.
El valor estimado refleja condiciones macroeconómicas favorables en el mercado inmobiliario griego. De acuerdo a datos del Banco de Grecia, los precios de las propiedades residenciales en Grecia han superado su máximo previo a la crisis financiera de 2008 y han alcanzado niveles récord. Los bienes raíces comerciales, incluidos los segmentos de oficinas, comercios y logística, también han experimentado un crecimiento sostenido en precios y alquileres en los principales centros urbanos, especialmente en Atenas.
El valor estimado de mercado de los activos inmobiliarios de la Compañía supera la capitalización bursátil actual de la misma, que al cierre de la jornada del 17 de febrero de 2026 era de aproximadamente 13,5 millones de dólares.
Cana Laboratories – Neo Iraklio, Atenas
La propiedad de Cana comprende un terreno de aproximadamente 5.000 metros cuadrados y una superficie construida total de aproximadamente 3.300 metros cuadrados. Según el coeficiente de edificabilidad aplicable, el predio permite capacidad adicional de construcción, sujeta a la zonificación y aprobaciones regulatorias. La propiedad es de titularidad total de la Compañía y está libre de hipotecas u otras cargas.
Está estratégicamente ubicada en Neo Iraklio, un consolidado suburbio del norte de Atenas con alta densidad residencial y actividad comercial desarrollada. La propiedad ofrece acceso directo a Attiki Odos, una de las principales autopistas que sirven al área metropolitana de Atenas, y se encuentra a corta distancia en automóvil del Aeropuerto Internacional de Atenas, del centro de Atenas y de distritos comerciales circundantes. También está a pocos minutos de The Mall Athens, uno de los centros comerciales cerrados más grandes de Grecia. Más allá de su uso actual para la fabricación farmacéutica e investigación y desarrollo, la ubicación de la propiedad permite un potencial significativo para usos alternativos.
CosmoFarm Logistics Center – Peristeri, Atenas
La instalación de CosmoFarm es de propiedad total de la Compañía, consta de aproximadamente 2.700 metros cuadrados y se encuentra en Peristeri, un municipio densamente poblado en el oeste de Atenas con sólida infraestructura y conectividad de transporte. Actualmente, la propiedad opera como centro mayorista y de distribución farmacéutica para la subsidiaria logística de Cosmos Health, CosmoFarm, e incorpora avanzados sistemas de automatización y robótica que apoyan la gestión de inventario y la ejecución de pedidos.
Opcionalidad estratégica
En los niveles actuales de cotización, la capitalización bursátil de la Compañía refleja un descuento significativo respecto a su valor contable reportado (patrimonio de los accionistas) de 23,1 millones de dólares al cierre del tercer trimestre de 2025. En este contexto, el valor estimado de la cartera inmobiliaria de la Compañía representa un capital sustancial en relación con su valor bursátil público. La monetización, si se realiza a valores cercanos o equivalentes al valor justo de mercado estimado, podría generar ingresos comparables o incluso superiores al flotante actual de la Compañía.
Las alternativas potenciales bajo consideración pueden incluir una venta directa, estructuras de joint venture, operaciones de sale & leaseback, u otros arreglos estratégicos, sujetos a las condiciones del mercado. Los fondos obtenidos, de concretarse, podrán destinarse a la reducción de deuda, reinversión en iniciativas centrales de crecimiento, adquisiciones, o acciones que aumenten el valor para los accionistas.
Greg Siokas, CEO de Cosmos Health, declaró: “Creemos que existe una desconexión significativa entre nuestra valoración actual y el valor intrínseco de nuestros activos, dado que solo nuestros activos inmobiliarios valen más que toda nuestra capitalización bursátil. Estas propiedades, ubicadas estratégicamente, ofrecen una opcionalidad financiera considerable. Como compañía farmacéutica diversificada e integrada verticalmente, tenemos una misión clara en el sector salud. Si la monetización de activos inmobiliarios no centrales puede desbloquear un valor sustancial, evaluaremos dichas oportunidades de manera cuidadosa y decisiva, y actuaremos en consecuencia.”
Acerca de Cosmos Health Inc.
Cosmos Health Inc. (Nasdaq:COSM), constituida en 2009 en Nevada, es un grupo global de atención médica diversificado e integrado verticalmente. La Compañía posee una cartera de marcas farmacéuticas y nutracéuticas propias, incluyendo Sky Premium Life®, Mediterranation®, bio-bebe®, C-Sept® y C-Scrub®. A través de su subsidiaria Cana Laboratories S.A., licenciada bajo las Buenas Prácticas de Fabricación europeas (GMP) y certificada por la Agencia Europea de Medicamentos (EMA), fabrica medicamentos, suplementos alimenticios, cosméticos, biocidas y dispositivos médicos dentro de la Unión Europea. Cosmos Health también distribuye una amplia gama de productos farmacéuticos y parafarmacéuticos, incluyendo genéricos de marca y medicamentos OTC, a farmacias minoristas y distribuidores mayoristas a través de sus subsidiarias en Grecia y el Reino Unido. Además, la Compañía ha establecido alianzas de I+D orientadas a trastornos de salud importantes como la obesidad, la diabetes y el cáncer, potenciadas por tecnologías de reproposición de fármacos mediante inteligencia artificial, y se enfoca en la I+D de nuevos nutracéuticos patentados, extractos de raíz especializados, genéricos complejos propios e innovadores productos OTC. Cosmos Health también ha ingresado al sector de la telemedicina mediante la adquisición de ZipDoctor, Inc., con sede en Texas, EE. UU. Con una plataforma de distribución global, la Compañía está actualmente expandiéndose por Europa, Asia y América del Norte, y cuenta con oficinas y centros de distribución en Tesalónica y Atenas, Grecia, y en Harlow, Reino Unido. Más información disponible en.
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