Le fonds souverain norvégien a investi 543 millions de dollars pour acquérir un immeuble de bureaux à Manhattan.
Le fonds souverain norvégien, d'une taille proche de 2 000 milliards de dollars, prévoit d'investir plus de 500 millions de dollars dans un immeuble de bureaux à New York, marquant ainsi son dernier investissement majeur dans l'immobilier de qualité à l'échelle mondiale.
Ce fonds est le plus grand fonds souverain au monde et est géré par Norges Bank Investment Management (NBIM).
NBIM a déclaré mardi qu'il dépenserait 542,6 millions de dollars pour acquérir 95 % des parts d'un immeuble de bureaux situé au 1177 Sixth Avenue à Manhattan.
Le fonds formera une coentreprise avec la société locale d'investissement immobilier Beacon Capital Partners. Une filiale de Beacon détiendra 5 % des parts de l'immeuble et sera responsable de la gestion des actifs de cette propriété de 1 million de pieds carrés.
Cette transaction valorise la propriété à 571,1 millions de dollars et devrait être finalisée au troisième trimestre de cette année.
NBIM et Beacon achèteront cet immeuble de bureaux auprès du California State Teachers’ Retirement System et de Silverstein Properties, qui en sont actuellement copropriétaires sous forme de coentreprise.
Le fonds souverain norvégien a été créé dans les années 1990 dans le but d'investir les revenus excédentaires issus du secteur pétrolier et gazier norvégien, et il gère des actifs de plus de 19,8 billions de couronnes norvégiennes (environ 1,98 trillion de dollars).
Bien que le fonds se concentre principalement sur les actions mondiales, y compris des participations dans Apple, Nvidia, Tesla, le géant allemand de la défense Rheinmetall et le fabricant de puces TSMC, 1,9 % de son portefeuille est constitué d'immobilier.
Le portefeuille du fonds comprend déjà une douzaine d'immeubles à New York, dont certains situés dans des emplacements de premier choix à Manhattan. Le fonds détient 45 % des parts de la Times Square Tower et a investi dans des propriétés sur Madison Avenue, Broadway, ainsi que dans un bien immobilier adjacent à sa nouvelle acquisition sur la Sixth Avenue.
Les actifs immobiliers de NBIM s'étendent également à travers les États-Unis, avec des participations à Boston, San Francisco, Las Vegas et d'autres grandes villes, mais son portefeuille immobilier est de portée mondiale.
Au 30 juin, les actifs immobiliers de NBIM étaient répartis dans 15 pays, avec 486 investissements immobiliers aux États-Unis, d'une valeur de plus de 16 milliards de dollars.
Avertissement : le contenu de cet article reflète uniquement le point de vue de l'auteur et ne représente en aucun cas la plateforme. Cet article n'est pas destiné à servir de référence pour prendre des décisions d'investissement.
Vous pourriez également aimer
Le ralentissement du développement de l'IA conjugué à la flambée des prix du pétrole frappe d'abord les actions des semi-conducteurs en Corée et au Japon : SK Hynix chute de plus de 5 %, SoftBank s'effondre de 11 %.
Les géants de l'IA se sont exceptionnellement unis pour appeler à un ralentissement du développement des modèles de pointe. Les marchés boursiers sud-coréen et japonais ont chuté, l'indice composite de Séoul perdant plus de 3 % tandis que le Nikkei 225 reculait de plus de 2 %. SoftBank a enregistré une chute de 11 % en une seule séance et SK Hynix a reculé de plus de 5 %. Parallèlement, la fermeture d'un oléoduc par l'Arabie Saoudite a fait bondir le Brent à 107 dollars, couplé à un indice CPI américain supérieur aux prévisions qui porte à plus de 90 % la probabilité d'une hausse des taux par la Fed mercredi. Ces deux facteurs négatifs conjugués ont provoqué un début de semaine agité sur les marchés asiatiques.
ASIC et l’interconnexion optique soutiennent la carte de croissance rapide ! Bank of America soutient fermement la flambée de Marvell (MRVL.US) et proclame qu’il y a encore 55 % de potentiel de hausse
Bank of America maintient son objectif de cours de 365 dollars pour Marvell, appréciant sa capacité à accroître sa part de revenus par système AI grâce à ses accélérateurs AI sur mesure (AI ASIC/XPU) répondant à la demande massive de calcul d'agents intelligents, ainsi qu'à ses puces d’interconnexion optique associées. Par rapport au cours de clôture de 236,10 dollars du 11 septembre, cet objectif implique un potentiel de hausse d’environ 54,6 %.
Prix des cryptos
Plus
