La confiance des constructeurs américains reste sous les 40 pour le quatorzième mois consécutif, la confiance est à nouveau ébranlée ; baisses de prix et incitations ne parviennent pas à résoudre la crise d’accessibilité.

⑴ Le dernier rapport publié lundi par la National Association of Home Builders des États-Unis montre que l'indice NAHB/Wells Fargo Housing Market, qui mesure la confiance des constructeurs dans le marché des maisons individuelles neuves, est passé de 37 en mai à 35 en juin, en dessous des prévisions des économistes sondés par The Wall Street Journal qui attendaient 37. Un indice inférieur à 50 indique que les constructeurs ont une opinion nette négative sur les ventes actuelles et les perspectives de vente. ⑵ La confiance des constructeurs reste inférieure à 40 pour le quatorzième mois consécutif, une situation jamais vue depuis la crise des saisies immobilières de 2011-2012. Face à une pénurie d’environ 1,2 million de logements à travers le pays, la confiance des constructeurs devrait rester faible jusqu'à ce que les obstacles soient levés et que les conditions de construction se soient améliorées. ⑶ En juin, 35% des constructeurs ont baissé leurs prix, contre 32% en mai, le taux moyen de réduction restant stable à 6%. 62% des constructeurs ont utilisé des incitations à la vente, ce pourcentage atteignant ou dépassant 60% pour le quinzième mois consécutif. ⑷ Robert Dietz, économiste en chef de la National Association of Home Builders, explique que selon une nouvelle étude, la réglementation, les taxes, les frais et autres coûts imposés par le gouvernement augmentent le prix d'une maison individuelle ordinaire de plus de 26%. En juin, l'indice HMI évaluant l'état des ventes actuelles a baissé de deux points à 38, l'indice mesurant les ventes futures est resté stable à 45 et l'indice suivant le flux des acheteurs potentiels est resté inchangé à 25.