Apartments.com relève ses prévisions de croissance des loyers multifamiliaux aux États-Unis pour le second semestre 2026
Reuters2026/08/12 15:21- CoStar a relevé ses prévisions de croissance des loyers pour l’immobilier multifamilial aux États-Unis au second semestre 2026, citant des hypothèses d’emploi plus solides et des conditions plus tendues.
- La croissance attendue des loyers est désormais de 1,4 % au troisième trimestre 2026 contre 0,8 % au deuxième ; au quatrième trimestre, la prévision a été révisée à 1,9 % contre 0,5 % auparavant.
- Le taux de vacance national pour l’immobilier multifamilial est projeté à 8,2 % d’ici fin 2026, pour passer à 8,1 % à fin 2027.
- Le taux de vacance stabilisé devrait rester stable jusqu’à fin 2026, puis augmenter légèrement au début 2027 à mesure que l’excès d’inventaire est absorbé.
- Principaux risques identifiés : prix de l’énergie élevés, croissance plus lente de la population active ; des facteurs compensateurs incluent le déficit d’offre de logements et le ralentissement du pipeline de construction.
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