Eastnine finalise l’acquisition de la propriété de bureaux The Bridge à Varsovie pour 240 millions d’euros
Bitget2026/09/24 23:01- Eastnine a finalisé l’acquisition de l’immeuble de bureaux de 40 étages The Bridge à Varsovie, pour une valeur immobilière sous-jacente de 285 millions d’euros.
- Le prix d’achat total s’est élevé à 240 millions d’euros, comprenant 20 millions d’euros de contrepartie conditionnelle, dont 15 millions d’euros liés à l’achèvement des locaux de Visa.
- Le financement provient de liquidités, d’un prêt bancaire garanti sur cinq ans de 180 millions d’euros octroyé par Erste Group, et de 34 millions d’euros issus du refinancement de dettes.
- The Bridge était loué à 98 % lors de la clôture ; la valeur locative annuelle s’élevait à 18,2 millions d’euros ; la durée moyenne des baux dépassait 10 ans.
- Le bénéfice de la gestion immobilière par action devrait augmenter de 18 % pour atteindre 0,36 euro d’ici fin 2027 ; le ratio prêt/valeur grimpe à 55 %.
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