Bernstein: Kekuatan data center REIT diremehkan oleh indikator

Menurut laporan Odaily, analis Bernstein menyatakan dalam sebuah laporan riset bahwa kekuatan Real Estate Investment Trust (REIT) pusat data seringkali diremehkan. Hal ini karena indikator penilaian tradisional sering kali tidak mampu mencerminkan nilai jangka panjang aset yang padat modal, di mana aset tersebut dirancang untuk menghasilkan arus kas selama puluhan tahun. Dua indikator, yaitu arus kas operasional yang telah disesuaikan dan tingkat pengembalian pengembangan, dapat menilai potensi pertumbuhan sektor ini dengan lebih akurat. Sektor ini mampu mempertahankan distribusi kepada pemegang saham sambil menginvestasikan kembali dana untuk memperluas kekuatan pemrosesan pusat data, yang merupakan keunggulan utama. Secara keseluruhan, Bernstein tetap optimistis terhadap prospek pusat data REIT. (Golden Ten Data)