Berita Len Sassaman (LEN)

Baru saja bertaruh pada AI, langsung menghadapi pukulan pasar! Berkshire akan merilis laporan keuangan malam ini, Abel menghadapi ujian besar dalam transformasinya

Greg Abel baru menjabat sebagai pemimpin Berkshire Hathaway kurang dari satu tahun, namun sudah bertaruh lebih dari US$10,9 miliar di sektor AI, sepenuhnya memutus tradisi penghindaran saham teknologi ala Buffett. Namun, harga saham Alphabet kini telah jatuh di bawah harga beli, dan Bending Spoons terus menurun. Taruhan besar di AI sedang diuji oleh realitas. Sementara itu, laba per saham diperkirakan turun 6% secara tahunan di kuartal ketiga, dan skala buyback kemungkinan akan merosot tajam dari US$4,5 miliar menjadi US$1,6 miliar. Bagaimana mengelola dana cash sebesar US$358 miliar menjadi ujian kemampuan penempatan modal sang pemimpin baru ini.

BUZZ-Saham perusahaan konstruksi perumahan AS naik setelah Partai Demokrat meraih kemenangan besar dalam pemilihan kongres

BUZZ-Saham pembangun perumahan Amerika Serikat naik setelah Partai Demokrat meraih kemenangan penuh dalam pemilihan kongres

BUZZ-Indeks pembangunan rumah Amerika Serikat turun ke level terendah dalam 18 bulan karena data inflasi yang meningkat mendorong ekspektasi kenaikan suku bunga.

Permintaan hipotek mingguan menurun karena suku bunga tetap 30-tahun mencapai level tertinggi dalam hampir 3 tahun

Aplikasi hipotek di AS menurun minggu lalu karena suku bunga tetap 30 tahun mencapai level tertinggi dalam hampir tiga tahun di tengah kenaikan imbal hasil Treasury, kata Mortgage Bankers Association pada hari Rabu. Indeks komposit pasar, yang mengukur volume aplikasi pinjaman, turun 4,2% secara musiman pada minggu yang berakhir 2 Oktober dibandingkan seminggu sebelumnya. Secara tidak disesuaikan, indeks turun 4%. Suku bunga rata-rata untuk hipotek tetap 30 tahun dengan saldo pinjaman maksimal $832.750 melonjak menjadi 7,49% dari 7,3% seminggu lalu. Itu adalah level tertinggi dalam hampir tiga tahun karena "imbal hasil Treasury meningkat dan spread melebar," kata Joel Kan, Wakil Kepala Ekonom MBA. Imbal hasil Treasury 10 tahun mencapai 5,35% pada hari Rabu, titik tertinggi sejak 2002, menurut CNBC. Imbal hasil 10 tahun ini dipandang sebagai acuan suku bunga hipotek dan pinjaman lainnya. Pada bulan September, Federal Reserve menaikkan suku bunga sebesar 25 basis poin, kenaikan pertama dalam lebih dari tiga tahun, untuk memerangi inflasi yang telah melebihi target 2% selama bertahun-tahun. Untuk saldo pinjaman di atas $832.750, suku bunga 30 tahun naik menjadi 7,39% dari 7,27%. Untuk pinjaman 15 tahun, suku bunga naik menjadi 6,71% dari 6,56% dibandingkan minggu sebelumnya. Indeks refinancing turun 8% secara mingguan dan anjlok 56% dibandingkan tahun sebelumnya. "Dengan suku bunga sekitar satu persen lebih tinggi dari tahun lalu, aplikasi refinancing minggu lalu berada di tingkat terendah sejak 2025 dan turun menjadi kurang dari setengah dari laju tahun lalu," tambah Kan. Suku bunga saat ini memberikan insentif yang terbatas bagi pemilik rumah untuk refinancing, sementara kenaikan biaya pinjaman telah memaksa banyak calon peminjam untuk mundur dari pasar pembelian, kata Kan. Indeks pembelian turun 2% baik secara disesuaikan maupun tidak disesuaikan dibanding seminggu sebelumnya. "Aktivitas pembelian menurun di semua jenis pinjaman dengan aplikasi pembelian Federal Housing Administration turun paling besar, yaitu sebesar 6%, karena kenaikan suku bunga ini menambah tantangan keterjangkauan yang sedang berlangsung bagi banyak orang."

BUZZ - Saham Lennar naik setelah penambahan kepemilikan oleh Berkshire Hathaway

Pada 6 Oktober, harga saham perusahaan pembangunan rumah Lennar (LEN.N) naik 2,4% menjadi 76,24 dolar. Berdasarkan dokumen dari Komisi Sekuritas dan Bursa AS (SEC), Berkshire Hathaway (BRKa.N) milik Warren Buffett membeli sekitar 2,4 juta saham kelas A Lennar antara 1 hingga 2 Oktober. Pembelian ini juga mencakup 15.028 saham kelas B. Dokumen menyebutkan bahwa hingga 5 Oktober, Berkshire Hathaway dan anak perusahaannya memiliki lebih dari 28,4 juta saham kelas A dan lebih dari 568.000 saham kelas B. Data dari London Stock Exchange Group (LSEG) menunjukkan bahwa Berkshire Hathaway terus meningkatkan kepemilikan di perusahaan pembangunan rumah itu, dan pada 30 September, persentase kepemilikannya telah mencapai 8,7%, menjadikannya pemegang saham terbesar di LEN. Dengan fluktuasi harga harian dihitung, harga saham LEN telah turun hampir 26% sejak awal tahun ini.

Berkshire Hathaway menambah sekitar 15.028 saham kelas B Lennar pada 1 hingga 2 Oktober

Dokumen menunjukkan bahwa Berkshire Hathaway telah membeli sekitar 15.028 saham kelas B dari Lennar Corporation pada periode 1 hingga 2 Oktober.

Berkshire Hathaway membeli sekitar 2.4 juta saham kelas A Lennar antara 1 hingga 2 Oktober.

Dokumen menunjukkan bahwa Berkshire Hathaway membeli sekitar 2,4 juta saham kelas A dari Lennar Corporation selama periode 1 hingga 2 Oktober.

Realtor.com mengatakan bahwa pelepasan inventaris pemilik lanjut usia dalam dekade berikutnya tidak mungkin menyelesaikan kekurangan perumahan.

Pemilik rumah lansia di AS diperkirakan akan melepaskan hampir 14 juta rumah dalam 10 tahun ke depan, meskipun perputaran ini saja tidak mungkin dapat menghilangkan kekurangan perumahan di negara tersebut, menurut Realtor.com dari News Corp (NWS, NWSA) pada hari Senin. Generasi Baby Boomers dan Silent Generation kemungkinan akan membebaskan 13,9 juta rumah dalam dekade berikutnya, menandai peningkatan 34% dibandingkan rumah tangga lansia yang menyerahkan rumahnya 10 tahun sebelumnya, atau lonjakan 74% dibandingkan dengan dekade sebelumnya, menurut portal properti daring ini. Namun, dari total tersebut, hanya 380.000 rumah tipe starter yang diperkirakan akan dilepaskan oleh kelompok lansia, sebagian karena pemilik rumah kecil cenderung telah melunasi hipotek mereka dan lebih memilih untuk tetap tinggal. Rumah keluarga menyumbang 9,9 juta dari total tersebut. Pergantian kepemilikan antargenerasi ini termasuk rumah yang ditinggalkan karena kematian, pindah ke panti jompo, konsolidasi rumah tangga, atau pindah ke rumah sewa, menurut Realtor.com. “Pergantian ini memang membantu, tetapi tidak cukup besar untuk mengatasi masalah kekurangan perumahan sendirian,” kata Jiayi Xu, Senior Economist di Realtor.com. “Menjaga kepemilikan rumah agar tetap terjangkau bagi generasi berikutnya, dan menjadikan rumah-rumah ini sumber kekayaan keluarga, masih memerlukan pasokan tambahan, khususnya rumah yang bisa dijangkau oleh pembeli pertama kali, terutama di pasar yang mahal.” Meskipun rumah yang dilepaskan oleh populasi lansia membantu mengurangi keterbatasan inventaris yang disebabkan oleh kurangnya pembangunan dan penguncian suku bunga, rumah-rumah tersebut tidak mungkin tersedia sekaligus, menurut Realtor.com. Segmen entry-level, di mana kelangkaan paling terasa bagi pembeli rumah pertama kali, justru mendapatkan bantuan paling sedikit, sementara keterjangkauan diperkirakan hanya akan mengalami "perbaikan kecil" selama 10 tahun mendatang, menurut laporan tersebut. Awal tahun ini, laporan oleh Realtor.com menunjukkan bahwa pembangunan rumah baru di AS tahun lalu kurang dari jumlah rumah tangga baru yang terbentuk, sehingga meningkatkan kesenjangan pasokan perumahan menjadi sekitar 4,03 juta unit. Lonjakan inventaris ini diperkirakan akan terkonsentrasi terutama di wilayah Rust Belt.

Pergerakan saham AS: Laina anjlok pada 5 Oktober karena laporan short selling, suku bunga tinggi, dan penurunan margin keuntungan.

Warren Buffett Salip Bos Zara, Kembali Masuk 10 Besar Miliarder Dunia

Berkshire Hathaway menambah kepemilikan saham Lennar pada tanggal 28 hingga 30 September

Berkshire Hathaway melaporkan pembelian saham biasa Lennar senilai $53,37 juta

Permohonan hipotek mingguan menurun karena tingkat utama 30 tahun mencapai level tertinggi sejak November 2023

Pertumbuhan harga rumah pada bulan Juli meningkat secara tahunan, namun turun secara riil, menurut S&P

Lennar mengumumkan dividen sebesar R$ 0,217358568 per unit, akan dibayarkan pada 28 Oktober

Penjualan Rumah Baru Agustus Mencapai Tingkat Tertinggi Sejak Desember Karena Kuatnya Pasar di Midwest

Pasar properti AS "menukar harga dengan volume": Penjualan rumah baru Agustus mencapai level tertinggi tahun ini, harga rumah alami penurunan terbesar dalam lebih dari setahun

Pada hari Kamis, pemerintah Amerika Serikat merilis data yang menunjukkan bahwa penjualan rumah keluarga tunggal baru pada bulan Agustus naik 6,4% secara bulanan, dengan tingkat tahunan mencapai 684.000 unit, jauh melampaui perkiraan 616.000 unit. Median harga rumah turun 5,8% secara tahunan menjadi USD 393.700, penurunan terbesar sejak Juli 2025. Meskipun penurunan harga rumah mendorong peningkatan penjualan rumah baru pada bulan Agustus, suku bunga hipotek di Amerika Serikat kemudian naik di atas 7%, yang menyebabkan rebound ini kemungkinan hanya bersifat sementara.

Lennar mengumumkan dividen triwulanan sebesar $0,5 per saham

Aplikasi Hipotek Mingguan Menurun karena Suku Bunga 30 Tahun Utama Mencapai Tertinggi Sejak Mei 2024

Saham Lennar naik setelah Berkshire Hathaway mengungkapkan pembelian saham

BUZZ - Harga saham Lennar naik setelah Berkshire Hathaway mengungkapkan penambahan saham

Berkshire Hathaway menambah saham Lennar Corporation antara 17 hingga 21 September

Pengajuan kepemilikan awal Lennar menunjukkan kepemilikan Berkshire Hathaway di atas 10%

Lennar Memberikan Panduan Pendapatan Di Bawah Konsensus karena Kenaikan Suku Bunga Memperburuk Tekanan Keterjangkauan

Mulai pembangunan perumahan pada bulan Agustus turun ke level terendah dalam 3 bulan karena unit multi-keluarga anjlok

Update: Saham Lennar turun setelah pendapatan yang telah disesuaikan dan pendapatan kuartal ketiga tidak memenuhi ekspektasi analis

Pendapatan dan Laba Lennar pada Kuartal Fiskal Ketiga Menurun

Investor ekuitas AS akan mencari kebijakan Fed yang cenderung hawkish dalam pengumuman minggu ini, sambil memfokuskan perhatian pada geopolitik Iran.

Obrolan mendalam pertama Abel setelah mengambil alih tentang investasi Berkshire: Tambahan investasi $10 miliar di Alphabet, Buffett yang berusia 96 tahun masih terlibat dalam pengambilan keputusan, lima sogo shosha Jepang berencana memegang saham selama puluhan tahun