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Departamento Nacional de Estatística: Em julho, os preços de venda de imóveis residenciais nas cidades de primeira linha aumentaram em termos mensais, enquanto nas cidades de segunda e terceira linha houve queda.

Departamento Nacional de Estatística: Em julho, os preços de venda de imóveis residenciais nas cidades de primeira linha aumentaram em termos mensais, enquanto nas cidades de segunda e terceira linha houve queda.

华尔街见闻华尔街见闻2026/08/17 07:06
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Yang Caifang, estatístico sênior do Departamento Urbano do National Bureau of Statistics, interpreta os dados estatísticos sobre as variações dos preços de venda de habitações comerciais em julho de 2026:

Em julho de 2026, entre 70 grandes e médias cidades, os preços de venda de habitações comerciais nas cidades de primeira linha subiram em termos mensais, enquanto nas cidades de segunda e terceira linha caíram. Em termos de comparação anual, a queda dos preços em cidades de primeira, segunda e terceira linha continuou a se reduzir.

1. Nas cidades de primeira linha, os preços de venda de habitações comerciais subiram em termos mensais, enquanto nas cidades de segunda e terceira linha houve queda

Em julho, os preços de venda de novas habitações comerciais nas cidades de primeira linha passaram de um aumento de 0,1% no mês anterior para se manterem estáveis. Entre elas, Shanghai, Guangzhou e Shenzhen registraram aumentos de 0,2%, 0,1% e 0,2% respectivamente, enquanto Beijing teve uma redução de 0,3%. Nas cidades de segunda linha, os preços de novas habitações comerciais passaram de estabilidade no mês anterior para cair 0,1%. Nas cidades de terceira linha, os preços caíram 0,3%, mesma queda do mês anterior. Entre as 70 grandes e médias cidades, 23 tiveram aumento ou estabilidade nos preços de novas habitações comerciais em termos mensais, 2 a mais do que no mês anterior.

Em julho, os preços de venda de habitações usadas nas cidades de primeira linha subiram 0,2% em termos mensais, com o ritmo de crescimento diminuindo 0,1 ponto percentual em relação ao mês anterior. Shanghai, Guangzhou e Shenzhen aumentaram 0,3%, 0,4% e 0,2% respectivamente, enquanto Beijing permaneceu estável. Nas cidades de segunda e terceira linha, os preços de habitações usadas caíram 0,3% e 0,4% respectivamente, com o ritmo de queda igual ao mês anterior. Entre as 70 grandes e médias cidades, 8 tiveram aumento ou estabilidade nos preços de habitações usadas em termos mensais, 2 a menos do que no mês anterior.

2. A queda anual dos preços de habitações comerciais nas cidades de primeira, segunda e terceira linha continuou a se estreitar

Em julho, os preços de venda de novas habitações comerciais nas cidades de primeira linha caíram 1,1% em relação ao ano anterior, com a queda diminuindo 0,2 ponto percentual em relação ao mês anterior. Beijing, Guangzhou e Shenzhen caíram 2,3%, 2,2% e 2,9% respectivamente, enquanto Shanghai subiu 3,0%. Nas cidades de segunda linha, os preços caíram 2,8% em termos anuais, com a queda diminuindo 0,3 ponto percentual. Nas cidades de terceira linha, a queda foi de 4,2%, igual ao mês anterior.

Em julho, os preços de vendas de habitações usadas nas cidades de primeira linha caíram 3,7% em termos anuais, com a queda diminuindo 1,2 ponto percentual em relação ao mês anterior. Beijing, Shanghai, Guangzhou e Shenzhen caíram 4,5%, 2,0%, 4,7% e 3,6% respectivamente. Nas cidades de segunda e terceira linha, os preços de habitações usadas caíram 5,1% e 5,8% em relação ao ano anterior, com a queda diminuindo 0,3 e 0,2 pontos percentuais respectivamente.

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