BofA W. P. Carey (WPC) narx maqsadini oshirdi, chunki to'g'ridan-to'g'ri ijaraga investitsiya faolligi kuchli bo'lib qolmoqda
W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) Xedj fondlariga ko‘ra sotib olish uchun 14 ta eng yaxshi ko‘chmas mulk aksiyalari ro‘yxatiga kiritilgan.
17-fevral kuni BofA W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) bo‘yicha narx tavsiyasasini 63 dollardan 72 dollarga oshirdi. U aksiyalar uchun Underperform reytingini saqlab qoldi. Analitik kompaniya triple-net REIT sektorida to‘rtinchi chorak natijalaridan so‘ng narx maqsadlarini yangilaganini aytdi. Kompaniya Q4 davrida sotib olish faolligi yuqori bo‘lganini, ko‘pchilik net ijara REITlari esa hali ham investitsiya spredlarini 100–150 bazis punkt oralig‘ida mo‘ljallayotganini ta’kidladi. Shuningdek, investitsiya faolligining oshishi amaldagi ko‘rsatmalarga nisbatan yuqorilash imkoniyatini yaratishi mumkinligi qayd etildi.
Kompaniyaning 2025-yil 3-chorak daromadlar hisobotida Prezident va bosh direktor Jason Fox, 2025-yil W. P. Carey uchun ajoyib yil bo‘lganini, bu kompaniya platformasi bo‘ylab izchil amalga oshirilgan ishlar natijasida ekanini aytdi. U kompaniya barqaror moliyaviy natijalarga erishganini va uzoq muddatli o‘sish uchun o‘z pozitsiyasini mustahkamlaganini ta’kidladi. Fox bir nechta muhim natijalarni ko‘rsatdi, jumladan AFFOda 5,7% o‘sish, rekord darajadagi investitsiya faolligi, sohada yetakchi ijara to‘lovlari o‘sishi va 25% umumiy aktsiyadorlar daromadi. U kompaniya bu muvaffaqiyatli sur’atni 2026-yilda ham davom ettirish uchun yaxshi pozitsiyada ekanini, bunga kuchli kelishuvlar trubasi, qulay kapitalga doimiy kirish, kutilayotgan ijara to‘lovlari oshishi va barqaror ijarachi kredit sifati yordam berishini qo‘shimcha qildi.
Fox, shuningdek, kompaniya yil davomida rekord 2,1 milliard dollar miqdorida investitsiyalar amalga oshirganini ta’kidladi. Ushbu kelishuvlar boshlang‘ich o‘rtacha pul oqimi asosida 7,6% kapitalizatsiya stavkasiga va o‘rtacha 9%dan biroz yuqori daromadga ega bo‘lgan, ijara muddati esa o‘rtacha 17 yil bo‘lgan. U sanoat va omborxona mulklari asosiy faollikni tashkil etganini, jami investitsiyalarning 68%ini, chakana savdo esa 22%ini tashkil qilganini qayd etdi. Geografik jihatdan, investitsiyalarning 26%i Yevropada, qolgan 74%i esa Shimoliy Amerikada amalga oshirilgan.
U, shuningdek, kompaniyaning Life Time Fitness mulklariga 322 million dollarlik investitsiyasini tilga oldi, bu esa kompaniyaning yillik asosiy ijara to‘lovi bo‘yicha uchinchi eng yirik ijarachisiga aylandi. Bundan tashqari, Fox W. P. Carey rasmiy ravishda Carey Tenant Solutions platformasini ishga tushirganini aytdi. U platforma allaqachon 50 million dollarlik loyihalarni yakunlaganini, yana 290 million dollarlik loyihalar davom etayotganini va kelajakdagi o‘sishda, jumladan, buyurtma asosida qurilish, kengaytirish va qayta rivojlantirish imkoniyatlari orqali muhim rol o‘ynashini kutayotganini tushuntirdi.
W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) net ijara ko‘chmas mulk investitsiya fondi sifatida faoliyat yuritadi, tijorat mulklaridan iborat diversifikatsiyalangan portfelga egalik qiladi. Uning portfeli 1 662 ta net ijara mulklarini o‘z ichiga oladi, jami taxminan 183 million kvadrat fut maydonni egallaydi.
Ma’lumot: Yo‘q.
Mas'uliyatni rad etish: Ushbu maqolaning mazmuni faqat muallifning fikrini aks ettiradi va platformani hech qanday sifatda ifodalamaydi. Ushbu maqola investitsiya qarorlarini qabul qilish uchun ma'lumotnoma sifatida xizmat qilish uchun mo'ljallanmagan.
Sizga ham yoqishi mumkin
Yevropa fond bozori "AIga qarshi savdo" xavfsiz zonasiga aylandi, himoyaviy sektorlar oktyabr savdo jarayonida yetakchi bo'ldi
Oktyabr oyida Yevropa fond bozori Stoxx 600 indeksi bir oyda 1.9% o‘sish bilan AQSh va global indekslardan oshdi. Sog‘liqni saqlash hamda zarur iste'mol mahsulotlari sektori yetakchi bo‘ldi; Yevropa kompaniyalari uchinchi chorakda daromad bo‘yicha AQSh kompaniyalariga yetib oldi. Yevroda yuqori neft narxlari va siyosiy-moliya tavakkali ta’sirida, Yevropa ichida natijalar farqlanmoqda: Buyuk Britaniya fond bozori tiklana boshladi, Fransiya bozori esa moliyaviy xavotir tufayli orqada qolmoqda.
AQSh Federal Rezervi amaldorlari ketma-ket qattiq bayonotlar berdi: Logan kamida yana ikki marta foiz stavkalarini oshirishni kutmoqda, Musalem esa tezda harakat qilishga chaqirdi
Dallas Federal Rezervi prezidenti Loganning ta’kidlashicha, hozirgi iqtisodiy istiqbol Federal Rezerv kamida yana ikki marta 25 bazaviy punktga stavkani oshirishi kerakligini anglatadi, lekin bu bosqichma-bosqich amalga oshirilishi mumkin, bu esa bozorga foiz stavkalarining oshishiga moslashishga yordam beradi. Sent-Luis Federal Rezervi prezidenti esa, pul-kredit siyosatini yanada kuchaytirish zarurligini va bu ishni imkon qadar tezroq amalga oshirish kerakligini bildirib, erta bosqichma-bosqich siyosiy o‘zgarishlar kelajakda majburiy, kattaroq va kutilmagan harakatlar sabab bo‘ladigan bezovtalikdan kamroq bo‘lishini ta’kidlagan.
Amerika texnologiya aksiyalari keskin pasaydi, xom neft AQSH obligatsiyalari bilan birga xavfsiz port bo‘ldi: Brent neft yarim yillik eng yuqori chegarani yangiladi, yaqin oy premyasi so‘nggi o‘n yillik rekordga yaqinlashdi
Juma kuni Nasdaq deyarli 3% ga pasaydi, S&P esa besh oy ichidagi eng katta pasayishni qayd etdi. Neft esa 2% dan ko‘proq tiklandi, Brent nefti oltinchi haftadirki o‘smoqda, yaqin muddatli kontraktlar uzoq muddatlilarga nisbatan 2 dollar yuqorida, bu kamida so‘nggi o‘n yildagi eng yuqori darajalarga yaqinlashmoqda. 10 yillik AQSh g‘aznachilik obligatsiyalari rentabelligi esa kun davomida bir oy ichidagi eng past darajani qayd etdi.
Kripto narxlari
Ko'proq
