Fitch: Mặc dù có sự bất ổn toàn cầu, REITs ở Đông Nam Á và Úc dự kiến sẽ giữ được sự ổn định.

Fitch cho biết, các REIT được xếp hạng tại các thị trường này có thể được hỗ trợ bởi chất lượng tài sản và thu nhập hợp đồng của họ. Tổ chức này cho biết thêm, các quỹ tín thác này còn được hưởng lợi từ thời hạn đáo hạn thuê bình quân gia quyền dài hơn, cũng như các hợp đồng thuê có điều khoản chuyển giao chi phí vận hành cho khách thuê. Theo Fitch, trong các phân ngành, với tỷ lệ thâm nhập thương mại điện tử gia tăng và sự phát triển của ngành sản xuất tiên tiến, tỷ lệ lấp đầy của tài sản kho vận và công nghiệp nhiều khả năng được thúc đẩy bởi nhu cầu. Tuy nhiên, trong bối cảnh kinh tế bất ổn, các tòa nhà văn phòng ngoại ô và khu công viên thương mại tiếp tục đối mặt với áp lực về tỷ lệ trống cao. Fitch bổ sung rằng các REIT có thể sẽ tiếp tục tối ưu hóa danh mục đầu tư của mình bằng cách bán các tài sản không cốt lõi đã cũ, đồng thời nâng cấp các tài sản hiện có.