英国5月房价创去年6月以来最大跌幅 工资增长落后于通胀

金十数据6月1日讯，英国房价五个月来首次下跌，表明伊朗战争引发的借贷成本飙升正给潜在购房者带来压力。英国全国建筑协会表示，平均房价下跌0.6%，至278,024英镑（合374,400美元），创下去年6月以来的最大跌幅。在健康家庭资产负债表的支撑下，房价经受住了战争初期的考验，但目前势头似乎正在减弱。工资几乎跟不上通胀，而较高的抵押贷款利率正在限制人们的购房贷款能力。Moneyfacts的数据显示，尽管利率已从近期高点回落，但两年期固定利率抵押贷款的平均利率仍为5.68%。这比2月底美以袭击伊朗前高出近0.9个百分点。英国央行已发出信号，如果通胀持续，可能进一步加息。货币市场目前预计到年底将加息约50个基点，但交易员预计此后将进一步收紧政策。