美股異動：科斯塔於10月30日大幅上漲，辦公需求調升、工業空置率維持穩定、Vexcel完成收購

科斯塔 10月30日大漲解讀

關鍵詞：辦公需求上調、工業空置率穩定、Vexcel收購

1、10月29日，公司上調美國辦公大樓空置率及租金增長預期：預計2026年底空置率為13.6%，低於先前的13.7%；2026/2027年淨吸納量預計為2,000萬/900萬平方英呎，高於先前的1,300萬/500萬平方英呎；未來數季平均要價租金預計同比增長2.5%，2027年底將加速至3%以上。

2、10月30日，公司預計美國工業地產空置率至2027年維持在7.3%，2026年剩餘時間租戶需求將超過新增供應；2027年淨吸納量約2.04億平方英呎，完工量約2.43億平方英呎。

3、10月27日，公司宣布以約7.3億美元現金收購Vexcel Group，後者過去12個月收入超過1.4億美元、同比增長超過30%，調整後EBITDA利潤率約20%；其航拍影像將用於AI提取每處物業數百個數據欄位，並藉助公司約2,000人的銷售團隊推廣。

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