انخفضت إيرادات Public Storage لنف س المتاجر في الربع الثاني بنسبة 0.6%؛ ورفعت توقعاتها لعام 2026
Reuters2026/07/30 12:21
نظرة عامة
انخفضت إيرادات المخازن المماثلة لشركة REIT الأميركية للتخزين الذاتي في الربع الثاني بنسبة 0.6% مقارنة بالعام الماضي، وانخفضت أرباح Core FFO للسهم بنسبة 2.6%
ارتفع صافي الدخل للسهم بنسبة 44.9% مقارنة بالعام الماضي، مما يعكس نشاط الاستحواذ
قامت الشركة برفع توجيه نمو أرباح Core FFO للسهم للعام 2026 ونمو صافي الدخل التشغيلي بعد إتمام اندماج NSA وإتمام صفقة PS Canada
التوقعات
رفعت Public Storage توجيه أرباح Core FFO للسهم للعام 2026 إلى 17.05-16.75 دولار من 17.00-16.35 دولار
تتوقع الشركة الآن نمواً في صافي الدخل التشغيلي للمخازن المماثلة لعام 2026 بين (2.0)% إلى (0.3)%
تتوقع الشركة صافي دخل تشغيلي للمخازن غير المماثلة لعام 2026 بقيمة 343 مليون إلى 357 مليون دولار
محركات النتائج
الضعف في المخازن المماثلة - قالت الشركة إن إيرادات وصافي الدخل التشغيلي للمخازن المماثلة انخفضا في الربع الثاني بسبب انخفاض الإيجار السنوي المحقق لكل قدم مربع مشغول وارتفاع المصاريف التشغيلية
الاستحواذات والتوسع - أكملت الشركة اندماج NSA واتفقت على الاستحواذ على PS Canada، بما يوسع المحفظة ويؤدي إلى توقع تحقيق وفورات وتنامي الأرباح المستقبلية للـFFO
نمو المخازن غير المماثلة - نمت الإيرادات وصافي الدخل التشغيلي للمرافق غير المماثلة بأكثر من 20% في الربع الثاني، مما يعكس تأثير الاستحواذات ونشاط التطوير
البيان الصحفي للشركة: ID:nBw1FT9r4a
تفاصيل أساسية
المؤشر | تفوق/نقص | الفعلي | تقدير الإجماع |
إيرادات الربع الثاني |
| 1.007 مليار دولار |
|
ربحية السهم في الربع الثاني |
| 2.55 دولار |
|
Core FFO لكل سهم في الربع الثاني |
| 4.17 دولار |
|
FFO لكل سهم في الربع الثاني |
| 4.21 دولار |
|
تغطية المحللين
متوسط التقييم الحالي للمحللين للسهم هو "احتفاظ" والتوزيع هو 7 توصية "شراء قوي" أو "شراء"، 14 "احتفاظ" ولا توجد أي توصية "بيع" أو "بيع قوي"
متوسط توصية الإجماع لمجموعة نظراء reits المتخصصة هو "شراء".
هدف السعر المتوسط لمدة 12 شهر لسهم Public Storage في وول ستريت هو 338.00 دولار، أي حوالي 2.6% فوق سعر الإغلاق في 29 يوليو وهو 329.44 دولار
تم تداول السهم مؤخراً عند 32 ضعف أرباح 12 شهر القادمة مقارنةً بنسبة سعر/أرباح 27 قبل ثلاثة أشهر
قراءات موصى بها من رويترز
28 يوليو - Extra Space Storage ترفع توقعات FFO لعام 2026 بسبب زيادة الأسعار واحتواء التكاليف
29 يوليو - انخفاض Core FFO للسهم للربع الثاني في Mid-America Apartment بسبب معدل تبدل سكان منخفض تاريخياً
28 يوليو - REIT BXP ترفع توقعات FFO لعام 2026 وسط الدفع للعودة إلى المكاتب
للاستفسار عن البيانات الواردة في هذا التقرير، يرجى التواصل عبر Estimates.Support@lseg.com. لأي استفسارات أو ملاحظات أخرى، يرجى التواصل عبر reuters.support@thomsonreuters.com.
(تم إعداد هذه القصة باستخدام أتمتة وذكاء اصطناعي من رويترز بناءً على بيانات LSEG والشركة. تمت مراجعتها وتحريرها من قبل صحفي في رويترز قبل النشر.)
إخلاء المسؤولية: يعكس محتوى هذه المقالة رأي المؤلف فقط ولا يمثل المنصة بأي صفة. لا يُقصد من هذه المقالة أن تكون بمثابة مرجع لاتخاذ قرارات الاستثمار.
You may also like
لماذا لم يؤدِ رفع أسعار الفائدة على السندات الأمريكية إلى ارتفاع سعر صرف الدولار؟
توقعات غورمان حول iPhone Duo: أول هاتف قابلة للطي قد تصبح معيارًا في الصناعة، وقد يشعل هاتف Apple (AAPL.US) القابل للطي دورة استبدال تستمر لعشر سنوات
قال الصحفي المالي المعروف مارك غورمان إن أول هاتف iPhone قابل للطي من Apple لديه القدرة على جعل فئة الهواتف القابلة للطي، التي لا تزال تجريبية، معيارًا في الصناعة. وأوضح أن هذا الجهاز، الذي يحمل اسم iPhone Duo، هو واحد من أكثر منتجات Apple تأثيرًا، ويأتي في المرتبة التالية بعد iMac وiPod وiPad وApple Watch.
تسعى شركة Anthropic لتحقيق رقم قياسي في الاكتتاب العام مدعومة بربطها مع Nasdaq، وتهدف إلى جمع تمويل ينافس SpaceX
كشف أشخاص مطلعون أن Anthropic PBC اختارت Nasdaq كمكان لإدراجها، ومن المتوقع أن يسجل هذا الاكتتاب العام الأولي رقماً قياسياً تاريخياً.
قال JPMorgan إن إيرادات Tesla Robotaxi قد تصل إلى 320 مليار دولار بحلول عام 2035، مع ما يقارب 98% منها تأتي من أسطول الشركة الخاص
توقع محلل JPMorgan، Rajat Gupta، في تقرير بحثي صدر الأسبوع الماضي، أن تصل عائدات Tesla من Robotaxi إلى حوالي 320 billions دولار بحلول عام 2035، منها حوالي 314 billions دولار ستأتي من أسطول تملكه وتديره Tesla نفسها، وليس من "Tesla Network" الذي يملكه المستخدمون.
أسعار العملات المشفرة
المزيد
