أخبار Len Sassaman (LEN)

تعرضت Berkshire لموجة صدمة في السوق بعد رهانها على الذكاء الاصطناعي! تقرير الأرباح يصدر الليلة، وAbel يواجه اختباراً كبيراً في التحول

تولى Greg Abel قيادة شركة بيركشاير هاثاوي منذ أقل من عام، لكنه راهن بأكثر من 10.9 مليار دولار على قطاع الذكاء الاصطناعي، ليقطع بشكل كامل مع تقليد تجنب الأسهم التكنولوجية الذي اتبعه وارن بافيت. ومع ذلك، انخفض سعر سهم Alphabet إلى ما دون تكلفة الشراء، وتواصل Bending Spoons التراجع، ما وضع الرهان الكبير على الذكاء الاصطناعي تحت اختبار الواقع. في الوقت ذاته، من المتوقع أن ينخفض ربح السهم في الربع الثالث بنسبة 6% على أساس سنوي، وأن تتراجع عمليات إعادة شراء الأسهم من 4.5 مليار دولار إلى 1.6 مليار دولار. ويبقى سؤال: كيف سيدير الرئيس التنفيذي الجديد توزيع السيولة البالغة 358 مليار دولار؟ هذه هي المعضلة أمامه في تخصيص رأس المال.

ارتفعت أسهم شركات بناء المنازل الأمريكية بعد فوز الديمقراطيين الكامل في انتخابات الكونغرس

ارتفعت أسهم شركات البناء السكني الأمريكية بعد الفوز الكاسح للحزب الديمقراطي في انتخابات الكونغرس.

انخفض مؤشر بناة المساكن في الولايات المتحدة إلى أدنى مستوى له في 18 شهرًا، بسبب ارتفاع بيانات التضخم التي زادت من توقعات رفع أسعار الفائدة.

تراجع الطلب الأسبوعي على الرهن العقاري مع وصول معدل الفائدة الثابت لمدة 30 سنة إلى أعلى مستوى له منذ ما يقرب من ثلاث سنوات

انخفضت طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة الأسبوع الماضي، حيث وصل سعر الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا إلى أعلى مستوى له خلال ما يقارب ثلاث سنوات وسط ارتفاع عوائد سندات الخزانة، بحسب جمعية مصرفيي الرهن العقاري الأربعاء. انخفض مؤشر السوق المركب، الذي يقيس حجم طلبات القروض، بنسبة 4.2% على أساس معدل موسميًا مقارنةً بالأسبوع السابق المنتهي في 2 أكتوبر. وعلى أساس غير معدل، تراجع المؤشر بنسبة 4%. ارتفع متوسط سعر الفائدة على الرهون العقارية الثابتة لمدة 30 عامًا للقروض التوافقية بقيمة 832,750 دولارًا أو أقل إلى 7.49% من 7.3% قبل أسبوع. هذا هو أعلى مستوى له منذ حوالي ثلاث سنوات، حيث "ارتفعت أسعار سندات الخزانة واتسعت الفروق"، بحسب نائب كبير الاقتصاديين في MBA، جويل كان. بلغ عائد سندات الخزانة لأجل 10 سنوات 5.35% الأربعاء، وهو الأعلى منذ عام 2002، حسبما ذكرت CNBC. ويعتبر عائد العشر سنوات مرجعًا لأسعار قروض الرهن العقاري وقروض أخرى. في سبتمبر، رفع الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة بمقدار 25 نقطة أساس، وهي أول زيادة منذ أكثر من ثلاث سنوات، لمكافحة التضخم الذي ظل فوق هدفه البالغ 2% لسنوات. بالنسبة للرصيد الأعلى من 832,750 دولارًا، ارتفع سعر الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا إلى 7.39% من 7.27%. وبالنسبة للقروض لمدة 15 عامًا، ارتفعت النسبة إلى 6.71% من 6.56% أسبوعيًا. انخفض مؤشر إعادة التمويل بنسبة 8% أسبوعيًا وتراجع بنسبة 56% عن العام الماضي. وقال كان: "مع أسعار الفائدة الأعلى بنحو نقطة مئوية عن العام الماضي، كانت طلبات إعادة التمويل الأسبوع الماضي عند أدنى مستوى منذ عام 2025 وانخفضت لأقل من نصف وتيرتها في العام الماضي". وأوضح كان أن أسعار الفائدة الحالية تقدم حوافز محدودة لأصحاب المنازل لإعادة التمويل، بينما أجبرت زيادة تكاليف الاقتراض العديد من المقترضين المحتملين على الانسحاب من سوق الشراء. تراجع مؤشر الشراء بنسبة 2% على أساس معدل وغير معدل عن الأسبوع السابق. "نشاط الشراء انخفض عبر جميع أنواع القروض، حيث تراجعت طلبات شراء قروض Federal Housing Administration بأكبر نسبة بلغت 6%، مع تفاقم التحديات المتعلقة بالقدرة على تحمل التكاليف للكثيرين نتيجة ارتفاع الأسعار".

ارتفعت أسهم Lennar بعد زيادة Berkshire Hathaway لحصتها

في 6 أكتوبر، ارتفع سهم شركة بناء المنازل Lennar بنسبة 2.4% ليصل إلى 76.24 دولار. ووفقًا لوثائق لجنة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية (SEC)، اشترت شركة Berkshire Hathaway التابعة لوارن بافيت حوالي 2.4 مليون سهم من فئة A لشركة Lennar بين 1 و2 أكتوبر، بالإضافة إلى 15,028 سهمًا من فئة B. وتظهر الوثائق أنه حتى 5 أكتوبر، كانت Berkshire Hathaway وشركاتها التابعة تمتلك أكثر من 28.4 مليون سهم من الفئة A وأكثر من 568,000 سهم من الفئة B. ووفقًا لبيانات مجموعة بورصة لندن للأوراق المالية (LSEG)، واصلت Berkshire Hathaway زيادة حصتها في شركة بناء المنازل هذه، حيث بلغت حصتها 8.7% حتى 30 سبتمبر، ما يجعلها أكبر مساهم في LEN. وباحتساب تقلبات اليوم، انخفض سهم LEN بنحو 26% منذ بداية هذا العام.

زادت Berkshire Hathaway من حصتها في Lennar الأسهم من الفئة B بحوالي 15028 سهمًا بين 1 و2 أكتوبر.

تكشف الوثائق أن Berkshire Hathaway استحوذت على حوالي 15,028 سهمًا من الفئة B لشركة Lennar خلال الفترة من 1 إلى 2 أكتوبر.

استحوذت Berkshire Hathaway على حوالي 2.4 مليون سهم من الفئة A لشركة Lennar في الفترة من 1 إلى 2 أكتوبر

تشير الملفات إلى أن شركة Berkshire Hathaway قامت بشراء حوالي 2.4 ملايين سهم من الأسهم من الفئة A لشركة Lennar خلال الفترة من 1 إلى 2 أكتوبر.

تقول Realtor.com إن إطلاق أصحاب العقارات المسنين لمخزونهم خلال العقد المقبل من غير المرجح أن يحل مشكلة نقص المساكن

من المتوقع أن يفرج أصحاب المنازل المسنين في الولايات المتحدة عن ما يقارب 14 مليون منزل خلال السنوات العشر القادمة، رغم أن هذا التبديل وحده لن يكون كافياً لسد فجوة الإسكان في البلاد، وفقاً لما ذكره موقع Realtor.com التابع لشركة News Corp. من المرجح أن يقوم جيل Baby Boomers وجيل Silent Generation بتحرير 13.9 مليون منزل خلال العقد المقبل، ما يمثل زيادة بنسبة 34% عما تم التخلي عنه من قبل الأسر الأكبر سناً قبل عشرة أعوام، أو قفزة بنسبة 74% عما أفرج عنه الجيلان قبل عقد من الزمان، حسبما أشار الموقع العقاري الإلكتروني. ومع ذلك، من بين الإجمالي الكلي، من المتوقع أن يتم التخلي فقط عن 380,000 منزل مخصص للمشترين الجدد من قبل المجموعات الأكبر سناً، ويرجع ذلك جزئياً إلى أن مالكي المنازل الأصغر حجماً غالباً ما يكونون قد سددوا رهونهم العقارية ويفضلون البقاء في منازلهم. وتشكل المنازل العائلية ما مجموعه 9.9 مليون منزل. ويتضمن انتقال الأجيال هذه المنازل التي تُخلى بسبب الوفاة أو الانتقال إلى الرعاية المؤسسية أو دمج الأسر أو التحول إلى الإيجار، بحسب Realtor.com. وقالت جيياي شو، كبيرة الاقتصاديين في Realtor.com: "هذا الانتقال هو خبر مرحب به، لكنه ليس كافياً وحده لحل مشكلة نقص الإسكان". وأضافت: "الحفاظ على إمكانية تملك المنازل للجيل القادم، والإبقاء على هذه المنازل كمصدر للثروة العائلية، سيظل يتطلب المزيد من العرض، خاصة المنازل التي يستطيع المشترون لأول مرة تحمل تكلفتها، خصوصاً في الأسواق المرتفعة الأسعار". وأشارت Realtor.com إلى أن المنازل التي يفرج عنها كبار السن تساعد في تخفيف قيود العرض الناتجة عن ضعف البناء وتصلب معدلات الفائدة، لكنها على الأرجح لن تأتي دفعة واحدة. وقطاع المنازل المخصصة للمشترين الجدد، حيث النقص أكثر حدة، هو الأقل استفادة، بينما يتوقع أن يشهد معدل القدرة على تحمل التكاليف "تحسناً طفيفاً" خلال السنوات العشر المقبلة، بحسب التقرير. وفي وقت سابق من هذا العام، أظهر تقرير من Realtor.com أن بناء المنازل الجديدة في الولايات المتحدة خلال العام الماضي كان أقل من عدد الأسر التي تم إنشاؤها، مما وسع فجوة العرض السكني إلى نحو 4.03 مليون وحدة. ومن المتوقع أن يتركز تدفق المنازل الجديدة المتاحة أساساً في مناطق Rust Belt.

انخفاض كبير في سعر سهم Lennar في 5 أكتوبر: تقرير البيع على المكشوف + ارتفاع أسعار الفائدة + تراجع هامش الربح

بيركشاير هاثاواي زادت حصتها في Lennar بين 28 و30 سبتمبر

أعلنت Berkshire Hathaway عن شراء أسهم عادية في Lennar بقيمة 53.37 مليون دولار

تراجع الطلبات الأسبوعية على الرهن العقاري مع وصول معدل الفائدة الرئيسي لأجل 30 عامًا إلى أعلى مستوى منذ نوفمبر 2023

أفادت S&P بأن نمو أسعار المنازل في يوليو تسارع سنوياً، لكنه انخفض بالقيمة الحقيقية

أعلنت Lennar عن توزيع أرباح بقيمة 0.217358568 ريال برازيلي لكل وحدة، مستحقة الدفع في 28 أكتوبر

مبيعات المنازل الجديدة في أغسطس تسجل أعلى مستوى منذ ديسمبر بفضل قوة السوق في الغرب الأوسط

سوق العقارات الأمريكي يشهد زيادة في المبيعات مقابل انخفاض الأسعار: مبيعات المنازل الجديدة في أغسطس تسجل أعلى مستوى هذا العام، وأكبر انخفاض في الأسعار منذ أكثر من عام.

أعلنت الحكومة الأمريكية يوم الخميس عن بيانات تظهر أن مبيعات المنازل الجديدة المكونة من أسرة واحدة في أغسطس ارتفعت بنسبة 6.4% على أساس شهري، لتصل إلى معدل سنوي معدّل قدره 684,000 وحدة، متجاوزة التوقعات البالغة 616,000 وحدة. وانخفض متوسط ​​سعر المنازل بنسبة 5.8% على أساس سنوي ليصل إلى 393,700 دولار، وهو أكبر انخفاض منذ يوليو 2025. على الرغم من أن تراجع أسعار المنازل دفع ارتفاع مبيعات المنازل الجديدة في أغسطس، إلا أن معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة ارتفعت منذ ذلك الحين إلى أكثر من 7%، مما قد يجعل هذا الانتعاش مؤقتًا فقط.

أعلنت Lennar عن توزيع أرباح ربع سنوية بقيمة 0.5 دولار للسهم الواحد.

انخفضت طلبات الرهن العقاري الأسبوعية مع وصول معدل الرهن الرئيسي لمدة 30 عامًا إلى أعلى مستوى منذ مايو 2024

ارتفعت أسهم Lennar بعد أن كشفت Berkshire Hathaway عن شراء أسهم

ارتفعت أسهم Lennar بعد إفصاح Berkshire عن زيادة حصتها

شركة Berkshire Hathaway قامت بزيادة حصتها في أسهم شركة Lennar بين 17 إلى 21 سبتمبر

إيداع الملكية المفيدة الأولي لشركة Lennar يُظهر أن حصة Berkshire Hathaway تتجاوز 10%

أعلنت Lennar عن أرباح أقل من التوقعات مع تفاقم أزمة القدرة على تحمل التكاليف بسبب ارتفاع أسعار الفائدة

انخفاض بدايات الإسكان في أغسطس إلى أدنى مستوى خلال 3 أشهر مع تراجع حاد في الوحدات متعددة الأسر

تحديث: تراجع سهم Lennar Fiscal بعد أن جاءت أرباح وإيرادات الربع الثالث المعدلة أقل من توقعات المحللين

انخفاض أرباح Lennar المعدلة وإيراداتها في الربع المالي الثالث

سيركز مستثمرو الأسهم الأمريكية هذا الأسبوع على ميل السياسة النقدية للاحتياطي الفيدرالي نحو التشدد، مع متابعة التطورات الجيوسياسية في إيران.

حديث مفصل لأول مرة عن استثمارات Berkshire بعد تولي Abel: زيادة الاستثمار في Alphabet بمقدار 10 مليارات دولار، وبافيت البالغ من العمر 96 عاماً لا يزال يشارك في اتخاذ القرار، وخمس شركات تجارية كبرى تعتزم الاحتفاظ بالأسهم لعشرات السنين

فيلم وثائقي يبحث عن Satoshi Nakamoto: Hal Finney و Len Sassaman قد يكونان المشاركين في إنشاء Bitcoin