Cosmos Health hebt den fairen Marktwert seiner Immobilienvermögenswerte von etwa 15 Millionen US-Dollar hervor, der die aktuelle Marktkapitalisierung übersteigt; prüft Monetarisierungsoptionen, um den erheblichen Abschlag zum Buchwert anzugehen
CHICAGO, 19. Februar 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- Cosmos Health Inc. ("Cosmos Health" oder das “Unternehmen”) (NASDAQ:COSM), eine diversifizierte, vertikal integrierte globale Gesundheitsgruppe, hebt heute den inneren Wert ihres vollständig im Besitz befindlichen Immobilienportfolios hervor und kündigt an, dass sie strategische Monetarisierungsoptionen prüft, um den Wert für die Aktionäre zu steigern.
Basierend auf unabhängigen Bewertungsgutachten, aktuellen Marktdaten und vergleichbaren Transaktionen schätzt das Management den kombinierten Marktwert der Produktionsstätte Cana Laboratories („Cana“) und des CosmoFarm-Logistikzentrums des Unternehmens auf rund 15 Millionen US-Dollar. Diese Schätzung bezieht sich ausschließlich auf den Wert von Grundstück und Gebäuden und schließt den Wert der in den Anlagen befindlichen Maschinen und Ausrüstungen aus.
Der geschätzte Wert spiegelt günstige makroökonomische Bedingungen auf dem griechischen Immobilienmarkt wider. Nach Angaben der Bank of Greece haben die Preise für Wohnimmobilien in Griechenland ihren Höchststand von vor der Finanzkrise 2008 übertroffen und Rekordwerte erreicht. Auch der gewerbliche Immobilienmarkt, einschließlich der Segmente Büro, Einzelhandel und Logistik, hat in wichtigen urbanen Zentren, insbesondere in Athen, ein anhaltendes Preis- und Mietwachstum verzeichnet.
Der geschätzte Marktwert der Immobilienvermögenswerte des Unternehmens übersteigt die aktuelle Marktkapitalisierung des Unternehmens, die am Ende des Handelstags am 17. Februar 2026 bei etwa 13,5 Millionen US-Dollar lag.
Cana Laboratories – Neo Iraklio, Athen
Das Cana-Grundstück umfasst eine Landfläche von etwa 5.000 Quadratmetern (ca. 54.000 Quadratfuß) und eine insgesamt bebaute Fläche von ca. 3.300 Quadratmetern (ca. 35.700 Quadratfuß). Basierend auf dem geltenden Bebauungskoeffizienten bietet das Grundstück zusätzliches Baufeldpotenzial, vorbehaltlich bauplanungsrechtlicher und regulatorischer Genehmigungen. Das Grundstück befindet sich vollständig im Besitz des Unternehmens und ist frei von Hypotheken oder sonstigen Belastungen.
Es liegt strategisch günstig in Neo Iraklio, einem gut etablierten nördlichen Vorort von Athen mit hoher Wohndichte und entwickelter kommerzieller Aktivität. Das Grundstück bietet direkten Zugang zur Attiki Odos, einer der wichtigsten Schnellstraßen des Großraums Athen, und ist nur eine kurze Fahrt vom internationalen Flughafen Athen, dem Stadtzentrum und umliegenden Geschäftsvierteln entfernt. Zudem liegt es nur wenige Minuten entfernt von The Mall Athens, einem der größten Einkaufszentren Griechenlands. Über die derzeitige Nutzung für pharmazeutische Produktion sowie Forschung und Entwicklung hinaus bietet die Lage des Grundstücks bedeutendes Potenzial für alternative Nutzungen.
CosmoFarm Logistikzentrum – Peristeri, Athen
Die CosmoFarm-Einrichtung ist vollständig im Besitz des Unternehmens, umfasst etwa 2.700 Quadratmeter (ca. 29.100 Quadratfuß) und befindet sich in Peristeri, einer dicht besiedelten Gemeinde im Westen Athens mit starker Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Die Immobilie dient derzeit als pharmazeutisches Großhandels- und Distributionszentrum für die Logistiktochter CosmoFarm von Cosmos Health und verfügt über fortschrittliche Automatisierungs- und Robotiksysteme zur Unterstützung des Bestandsmanagements und der Auftragsabwicklung.
Strategische Optionen
Auf dem aktuellen Kursniveau spiegelt die Marktkapitalisierung des Unternehmens einen erheblichen Abschlag auf den ausgewiesenen Buchwert (Eigenkapital) von 23,1 Millionen US-Dollar zum dritten Quartal 2025 wider. Vor diesem Hintergrund repräsentiert der geschätzte Wert des Immobilienportfolios ein Kapital, das im Verhältnis zum Börsenwert des Unternehmens beträchtlich ist. Eine Monetarisierung, sofern sie zum oder nahe dem geschätzten Marktwert erfolgt, könnte Erlöse in Höhe des derzeitigen Streubesitzes des Unternehmens oder darüber hinaus generieren.
Mögliche Alternativen, die in Betracht gezogen werden, umfassen einen vollständigen Verkauf, Joint-Venture-Strukturen, Sale-and-Leaseback-Transaktionen oder andere strategische Vereinbarungen, abhängig von den Marktbedingungen. Die erzielten Erlöse könnten zur Schuldentilgung, zur Reinvestition in zentrale Wachstumsinitiativen, für Akquisitionen oder zur Steigerung des Aktionärswerts verwendet werden.
Greg Siokas, CEO von Cosmos Health, erklärte: „Wir glauben, dass eine erhebliche Diskrepanz zwischen unserer aktuellen Bewertung und dem inneren Wert unserer Vermögenswerte besteht, wobei allein unsere Immobilien mehr wert sind als unsere gesamte Marktkapitalisierung. Diese strategisch gelegenen Immobilien bieten bedeutende finanzielle Optionen. Als diversifiziertes, vertikal integriertes Pharmaunternehmen haben wir eine klare Mission im Gesundheitsbereich. Wenn die Monetarisierung nicht zum Kerngeschäft gehörender Immobilien erhebliche Werte freisetzen kann, werden wir solche Möglichkeiten sorgfältig und entschlossen prüfen und entsprechend handeln.“
Über Cosmos Health Inc.
Cosmos Health Inc. (Nasdaq:COSM), gegründet 2009 in Nevada, ist eine diversifizierte, vertikal integrierte globale Gesundheitsgruppe. Das Unternehmen besitzt ein Portfolio an eigenen pharmazeutischen und nutraceutical Marken, darunter Sky Premium Life®, Mediterranation®, bio-bebe®, C-Sept® und C-Scrub®. Über seine Tochtergesellschaft Cana Laboratories S.A., die nach europäischen Good Manufacturing Practices (GMP) lizenziert und von der European Medicines Agency (EMA) zertifiziert ist, stellt das Unternehmen innerhalb der Europäischen Union Arzneimittel, Nahrungsergänzungsmittel, Kosmetika, Biozide und Medizinprodukte her. Cosmos Health vertreibt außerdem ein breites Sortiment an pharmazeutischen und para-pharmazeutischen Produkten, einschließlich Marken-Generika und OTC-Medikamenten, an Einzelhandelsapotheken und Großhändler über seine Tochtergesellschaften in Griechenland und Großbritannien. Darüber hinaus hat das Unternehmen F&E-Partnerschaften etabliert, die auf bedeutende Gesundheitsstörungen wie Adipositas, Diabetes und Krebs abzielen, unterstützt durch künstliche Intelligenz zur Arzneimittel-Neupositionierung, und konzentriert sich auf die Entwicklung neuartiger patentierter Nutraceuticals, spezialisierter Wurzelextrakte, eigener komplexer Generika und innovativer OTC-Produkte. Cosmos Health ist außerdem durch die Übernahme von ZipDoctor, Inc., mit Sitz in Texas, USA, in den Telemedizinbereich eingetreten. Mit einer globalen Distributionsplattform expandiert das Unternehmen derzeit in ganz Europa, Asien und Nordamerika und unterhält Niederlassungen und Distributionszentren in Thessaloniki und Athen (Griechenland) sowie in Harlow (Großbritannien). Weitere Informationen sind erhältlich unter.
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