Easterly Government Properties publie une présentation à l’intention des investisseurs sur son portefeuille immobilier gouvernemental dédié aux missions critiques et sur son pipeline de croissance
Reuters2026/08/11 10:41- Easterly Government Properties a présenté un portefeuille de 106 biens immobiliers loués au gouvernement, totalisant 10,7 millions de pieds carrés, avec un taux de location de 98 % et une durée moyenne pondérée restante des baux de 9,2 ans.
- Le revenu locatif annuel par pied carré loué s’élève à 36,72 $ ; 86,3 % du revenu locatif annuel est garanti par la pleine foi et le crédit du gouvernement des États-Unis.
- Un aperçu du bilan indique une dette totale de 1,71 milliard de dollars, avec un taux d’intérêt moyen pondéré de 4,6 %, et un ratio dette nette ajustée sur EBITDA trimestriel annualisé de 7,1x.
- L’objectif de réduction de l’endettement est fixé entre 6,0x et 6,75x dette nette sur EBITDA pro forma d’ici la fin de l’année 2027.
- Le pipeline est estimé à environ 1,5 milliard de dollars de biens immobiliers, dont environ 500 millions sont actuellement en cours d’évaluation active ; les acquisitions récentes incluent des transactions comprises entre 20 millions et 118,9 millions de dollars.
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