Vital Infrastructureの2026年第2四半期の利益は、欧州資産の売却とVital Trustの連結解除により純プロパティ収入が減少したため、減少したと同社は発表しました
Reuters2026/08/12 21:56- 2026年第2四半期の純利益は27万9,000カナダドルで、前年同期の3,262万カナダドルから減少しました。これは不動産NOIの低下と公正価値利益の縮小を反映しています。
- 投資用不動産からの収益は3,309万カナダドル減少し、6,609万カナダドルとなりました。主な要因は資産売却およびVital Trustの連結除外です。
- 同一不動産のNOIは2.3%増加しました。インフレ連動の賃料引き上げ、資本的支出の賃料反映、回収の改善が寄与する一方、アウトソーシング移行が成長の重石となりました。
- 単位ごとのAFFOは0.11カナダドル、配当性向は85%でした。安定した稼働率96.4%と平均賃貸期間13.1年により支えられています。
- 欧州ポートフォリオの売却により約1億4,500万カナダドルの純現金が創出され、レバレッジ比率は46.8%に低下しましたが、今後資金が買収に充てられることで上昇が見込まれます。
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