BofA podnosi cenę docelową W. P. Carey (WPC), ponieważ aktywność inwestycyjna w zakresie najmu netto pozostaje silna
W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) znajduje się wśród 14 najlepszych akcji nieruchomościowych do kupienia według funduszy hedgingowych.
17 lutego BofA podniosła swoją rekomendację cenową dla W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) do 72 USD z 63 USD. Podtrzymała ocenę Underperform dla akcji. Analityk poinformował, że firma zaktualizowała swoje cele cenowe w całym sektorze REIT typu triple-net po wynikach za czwarty kwartał. Firma zauważyła, że aktywność akwizycyjna utrzymała się na wysokim poziomie w IV kwartale, podczas gdy większość REIT-ów typu net lease nadal celowała w marże inwestycyjne w przedziale 100–150 punktów bazowych. Zwrócono także uwagę, że wyższa aktywność inwestycyjna może stworzyć potencjalne możliwości wzrostu w stosunku do obecnych prognoz.
Podczas konferencji wynikowej za III kwartał 2025 roku, prezes i dyrektor generalny Jason Fox powiedział, że rok 2025 był wyjątkowy dla W. P. Carey, napędzany konsekwentną realizacją strategii w całej firmie. Zaznaczył, że spółka osiągnęła solidne wyniki finansowe i wzmocniła swoją pozycję do długoterminowego wzrostu. Fox podkreślił kilka ważnych osiągnięć, w tym 5,7% wzrost AFFO, rekordową aktywność inwestycyjną, wiodący w branży wzrost czynszów oraz całkowity zwrot dla akcjonariuszy na poziomie 25%. Dodał, że firma jest dobrze przygotowana, by utrzymać tę dynamikę w 2026 roku, wspierana przez silny pipeline transakcji, stały dostęp do korzystnego kapitału, oczekiwane podwyżki czynszów i stabilną jakość kredytową najemców.
Fox powiedział także, że firma zrealizowała rekordowe inwestycje o wartości 2,1 miliarda dolarów w ciągu roku. Transakcje te charakteryzowały się średnią ważoną początkową stopą zwrotu z gotówki na poziomie 7,6% i średnią rentownością nieco powyżej 9%, przy średnim okresie najmu wynoszącym 17 lat. Zaznaczył, że nieruchomości przemysłowe i magazynowe stanowiły większość aktywności, odpowiadając za 68% wszystkich inwestycji, podczas gdy segment detaliczny stanowił 22%. Geograficznie, 26% inwestycji dokonano w Europie, a pozostałe 74% skoncentrowano w Ameryce Północnej.
Wskazał również na inwestycję firmy o wartości 322 milionów dolarów w nieruchomości Life Time Fitness, które stały się jej trzecim co do wielkości najemcą pod względem rocznego czynszu bazowego. Ponadto Fox poinformował, że W. P. Carey oficjalnie uruchomiła platformę Carey Tenant Solutions. Wyjaśnił, że platforma ta zrealizowała już projekty o wartości 50 milionów dolarów, kolejne 290 milionów jest w trakcie realizacji, i oczekuje się, że odegra ona większą rolę w przyszłym wzroście poprzez projekty build-to-suit, rozbudowy i możliwości rewitalizacji.
W. P. Carey Inc. (NYSE:WPC) działa jako fundusz inwestycyjny nieruchomości typu net lease, posiadając zdywersyfikowany portfel nieruchomości komercyjnych. Portfel obejmuje 1 662 nieruchomości typu net lease o łącznej powierzchni około 183 milionów stóp kwadratowych.
Ujawnienie: Brak.
Zastrzeżenie: Treść tego artykułu odzwierciedla wyłącznie opinię autora i nie reprezentuje platformy w żadnym charakterze. Niniejszy artykuł nie ma służyć jako punkt odniesienia przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych.
Może Ci się również spodobać
Wraz z eskalacją kontrowersji wokół AI, fundusze hedgingowe kupują akcje technologiczne w najszybszym tempie od 15 miesięcy
Fundusze hedgingowe w ciągu ostatnich 11 sesji giełdowych 10 razy netto kupowały amerykańskie akcje TMT, odbudowując pozycje long w technologii najszybciej od 15 miesięcy. Jednak w najgorszym momencie wybuchła polityczna burza wokół AI – apele gigantów AI o spowolnienie rozwoju zostały odrzucone, a zmiany regulacyjne bezpośrednio uderzyły w takie azjatyckie spółki technologiczne jak SoftBank. Gdy optymizm inwestorów spotyka się z tygodniem kluczowych decyzji banków centralnych, sektor technologiczny stoi przed poważnym testem.
Śledzenie przedsprzedaży Apple: sygnały słabego popytu na iPhone 18 Pro za granicą, pozytywna recenzja Duo, ale sprzęt pozostaje w tyle
Badanie przeprowadzone przez Jefferies wykazało, że czas oczekiwania na dostawę iPhone 18 Pro po premierze skrócił się w czterech głównych rynkach — USA, Wielkiej Brytanii, Niemczech i Japonii — o 5-11 dni w porównaniu z rokiem ubiegłym, a w USA nie ma potrzeby oczekiwania. Przy niezmienionych zdolnościach produkcyjnych jest to wyraźny sygnał słabnącego popytu. Rynek Chin i Hongkongu co prawda wykazuje siłę wbrew tendencjom, lecz podejrzenia o spekulacyjne gromadzenie zapasów nie zniknęły. Nowy składany model Duo został doceniony za jakość oprogramowania, lecz przy cenie 2000 dolarów zaoferował wagę 254 g i podwójny aparat, będąc sprzętowo w pełni w tyle za konkurencją na Androidzie. Jefferies utrzymuje rekomendację „poniżej rynku”, a docelowa cena sugeruje 21% spadku względem obecnego poziomu.
Ankieta dotycząca zdrowotnych świadczeń przeprowadzona przez UBS: Elevance Health (ELV.US) prowadzi, amerykańscy pracodawcy przygotowują się na wzrost kosztów opieki medycznej
W corocznym badaniu agencji zarządzającej świadczeniami pracowniczymi przeprowadzonym przez UBS, Elevance Health (ELV.US) została najwyżej ocenioną amerykańską firmą ubezpieczeniową zdrowotną.
Ceny krypto
Więcej
