Pedidos semanais de hipoteca caem à medida que a taxa chave de 30 anos atinge o maior nível desde novembro de 2023

03:13 PM EDT, 30/09/2026 (MT Newswires) -- Os pedidos de hipoteca nos EUA caíram na semana passada, à medida que uma taxa-chave de 30 anos atingiu seu nível mais alto desde novembro de 2023, disse a Mortgage Bankers Association nesta quarta-feira. O índice composto de mercado, que mede o volume de pedidos de empréstimos, diminuiu 6% na semana encerrada em 25 de setembro, tanto com ajuste sazonal quanto sem ajuste sazonal, de acordo com o relatório. A taxa média de juros para hipotecas fixas de 30 anos com saldos de empréstimo conformes de $832.750 ou menos saltou para 7,30% ante 7,12% na semana anterior. A taxa subiu pela sexta semana consecutiva, atingindo o nível mais alto desde novembro de 2023, segundo Joel Kan, economista-chefe adjunto da MBA. "As taxas de hipoteca dispararam para o nível mais alto em quase três anos, afastando os mutuários", disse Kan. "Empréstimos com taxa ajustável (Adjustable-rate mortgage) — com taxas cerca de 80 pontos base abaixo das taxas fixas — representaram 10,3% dos pedidos, a maior participação desde outubro de 2025." Para saldos de empréstimo superiores a $832.750, a taxa da hipoteca subiu para 7,27% ante 7,15%. Para empréstimos de 15 anos, a taxa aumentou para 6,56% contra 6,43% na comparação semanal, segundo o relatório. Na terça-feira, a divisão S&P Dow Jones Indices da S&P Global (SPGI) informou que o crescimento anual dos preços das casas nos EUA acelerou em julho. Separadamente, a Oxford Economics afirmou não esperar que o impulso de crescimento de preços persista, "já que os efeitos de base favoráveis ficaram, em grande parte, para trás, e as taxas de hipoteca mais altas vão impactar a atividade imobiliária." O índice de refinanciamento caiu 9% na semana passada, enquanto o índice de compra com ajuste sazonal caiu 4%, mostrou o relatório da MBA nesta quarta-feira. Os pedidos de compra e refinanciamento recuaram para o "ritmo semanal mais lento" desde 2025, disse Kan. "Os refinanciamentos de governos caíram 13%, com pedidos tanto da Federal Housing Administration quanto do Veterans Affairs apresentando quedas de dois dígitos na semana." Recentemente, a construtora KB Home (KBH) reduziu suas estimativas de margem bruta anual de habitação em meio a condições de mercado mais fracas e pressões de acessibilidade. A concorrente Lennar (LEN) divulgou resultados para o terceiro trimestre fiscal abaixo das expectativas, já que os desafios de acessibilidade desaceleraram a atividade de compra de casas. No início deste mês, o Federal Reserve realizou seu primeiro aumento da taxa de juros em pouco mais de três anos para conter a inflação elevada, sinalizando que outro reajuste pode acontecer ainda este ano. Preço: 46,78, Variação: -0,64, Variação Percentual: -1,35